Biaya sewa dapat dibayar penuh dimuka atau dibayarkan setiap awal bulan, melalui aplikasi Rukita.
Biaya sewa bulanan akan ditagihkan setiap tanggal 1 dan harus dibayarkan selambat-lambatnya tanggal 5 setiap bulannya.
Penyewa yang belum membayarkan tagihan sewa setelah tanggal 5 akan dikenakan denda keterlambatan sebesar 1% per hari kalender dari harga sewa kamar.
Denda keterlambatan akan ditambahkan ke tagihan sewa setiap minggu hingga tagihan lunas.
Biaya sewa dapat berubah sewaktu-waktu dengan atau tanpa pemberitahuan.
Penghuni wajib untuk mengikuti aturan selama menempati hunian, sebagai berikut:
- Tidak merokok di dalam kamar
- Tidak membawa tamu lawan jenis untuk masuk atau menginap, kecuali keluarga kandung
- Penghuni wajib menjaga kondisi kamar sebaik mungkin, dengan cara menjaga kebersihan, tidak memasang paku atau menempel barang di dinding dan pintu.
- Tidak merusak benda di kamar atau area umum
- Tidak memasak di dalam kamar
- Tidak meminjamkan kamar ke orang lain
- Tidak memberikan kunci akses pintu utama kepada orang lain
- Tidak membawa anak-anak di bawah 4 tahun
- Tidak menggunakan area hunian dan area bersama untuk kegiatan komersil
- Tidak membawa barang/ fasilitas milik bersama ke dalam kamar
- Tidak membuat keributan dan/atau keonaran di dalam dan di sekitar hunian
- Dilarang keras membawa, menyimpan, menjual, menggunakan, dan mengedarkan minuman keras, narkotika, dan obat-obatan terlarang lainnya, termasuk tidak menerima tamu yang terlibat narkoba. Pelanggaran akan dilaporkan kepada Pihak Berwajib, dan penghuni dapat dikeluarkan pada saat itu juga dan tidak ada pengembalian uang yang telah diterima Rukita. Rukita tidak bertanggung jawab atas pelanggaran yang dilakukan oleh penghuni.
- Dilarang membawa menyimpan, menibun, dan merakit bahan peledak, senjata tajam, senapan api, dan bahan-bahan berbahaya lainnya.
- Dilarang berbuat asusila, berjudi dalam bentuk apapun, dan tindakan-tindakan pidana lainnya pada unit hunian.
- Dilarang membawa dan memelihara binatang peliharaan, baik di dalam kamar maupun di lingkungan hunian, kecuali unit tertentu atau telah mendapatkan ijin resmi dari Rukita.
- Wajib menitipkan kunci hanya pada staf Rukita bila akan pergi dalam waktu yang lama.
- Wajib menjaga ketenangan setelah pukul 22.00 malam (jam istirahat).
- Maksimal bertamu di tempat tunggu dan/atau area bersama sampai pukul 23.00 malam.
- Wajib mematikan AC, Listrik dan Air pada waktu meninggalkan Kamar.
- Memastikan pintu kamar selalu terkunci bila ditinggalkan dan simpan barang berharga di dalam lemari terkunci. Segala kehilangan atau kerusakan karena kelalaian penghuni menjadi tanggung jawab penghuni.
- Wajib mengikuti setiap aturan yang ditentukan secara khusus pada masing-masing unit hunian, yang belum diatur pada Kebijakan Sewa Kamar.
Keluarga diijinkan untuk menginap, dengan ketentuan:
- Wajib memberitahu Rukita dan melampirkan foto/copy KTP keluarga dan Kartu Keluarga.
- Tidak terdapat kasur tambahan untuk keluarga yang menginap.
- Orang tua diperbolehkan untuk menginap maksimal 3 hari tiap bulan.
- Jika orang tua menginap lebih dari 3 hari, maka akan dikenakan biaya tambahan sebesar Rp.50.000,- per malam (tidak termasuk laundry).
- Apabila ada anggota keluarga lain atau teman yang terpaksa bermalam akan dikenakan biaya sebesar Rp.50.000,- per malam (tidak termasuk laundry) maksimal 3 hari dan wajib memberitahu Rukita sebelumnya.
- Biaya tambahan ini berlaku untuk unit hunian Rukita. Khusus untuk unit RuPartner, biaya tambahan tergantung masing-masing kebijakan pemilik Properti.
Layanan pembersihan kamar akan dilakukan sesuai dengan jadwal yang telah ditentukan
Layanan laundry sesuai dengan kebijakan Rukita. Rukita tidak bertanggung jawab apabila terjadi kerusakan pakaian yang membutuhkan perlakuan khusus, yang tidak bisa digabungkan dengan perhitungan laundry kiloan.
Jika ada bagian kamar yang perlu diperbaiki, mohon melakukan permintaan layanan pada menu Layanan dan bantuan melalui aplikasi agar dapat segera diperbaiki.
Rukita berhak untuk membuka/ masuk ke dalam kamar (tanpa pemberitahuan sebelumnya) bila dianggap perlu atau untuk keperluan mendesak.
Segala kerusakan yang timbul akibat kelalaian penghuni menjadi tanggung jawab penghuni. Penghuni wajib mengganti rugi segala pelanggaran:
- Merokok di dalam kamar akan dikenakan denda sebesar Rp.750.000,-
- Tembok kotor dan/atau rusak akibat bekas paku atau tempel-tempelan dikenakan denda sebesar Rp.250.000,- untuk setiap tempat yang kotor atau rusak.
- Apabila ada kerusakan di fasilitas kamar, penghuni wajib memperbaiki atau mengganti dengan barang yang sama. Jika penghuni tidak melakukan perbaikan/ penggantian, akan dikenakan biaya mendekati/ serupa.
- Biaya denda di atas berlaku untuk unit Rukita. Khusus untuk unit RuPartner, biaya denda tergantung masing-masing kebijakan pemilik Properti.
Rukita tidak bertanggung jawab atas segala kehilangan, kerusakan, dan kerugian yang terjadi kepada penghuni dikarenakan adanya huru-hara/ kerusuhan, perampokan, maling, kebakaran, terrorisme, sabotase, penjarahan, gempa bumi, banjir, bencana alam, dan pandemi atau epidemi.