Kostpedia·27 December 2023

Potensi Besar Investasi Tanah di IKN Nusantara, Benarkah Menguntungkan?

5 minutes read

Investasi properti atau tanah di IKN Nusantara diyakini berpotensi besar, cek faktanya di sini!

Seiring pembangunan Ibu Kota Negara (IKN) yang terus berlanjut, Presiden Joko Widodo mengajak para pelaku usaha untuk gencar berinvestasi di Ibu Kota Negara (IKN) Nusantara, Kabupaten Penajam Paser Utara, Kalimantan Timur. Jokowi mengungkapkan daya tarik investasi di IKN, apalagi saat ini sudah banyak pengembang-pengembang besar yang berminat untuk berinvestasi di IKN, seperti Ciputra, Intiland, hingga Agung Podomoro.

Lalu, seperti apa sebenarnya fakta tentang peluang investasi properti atau tanah di IKN? Apakah benar bisa menguntungkan? Untuk lebih jelasnya, yuk, baca artikel ini sampai habis!

Tahap Pembangunan IKN

Untuk memanfaatkan peluang investasi di IKN Nusantara, ada beberapa hal yang perlu diketahui. Salah satunya adalah tahapan pembangunan proyek ini, yang terdiri dari lima fase.

Pada tahun 2022, pemerintah telah memulai tahap awal pembangunan yang mengutamakan infrastruktur dasar seperti listrik, air, dan sistem pengelolaan limbah. Selanjutnya, pemerintah juga telah membangun sarana penting, seperti perkantoran untuk ASN dan sebagainya.

Tahap kedua dari rencana ini akan dilaksanakan pada tahun 2025 hingga 2029, yang mencakup pembangunan transportasi umum dan hunian bagi ASN. Kemudian, pada tahap ketiga, di tahun 2030 hingga 2034, pemerintah akan melanjutkan masa pembangunan untuk mengembangkan wilayah tersebut secara keseluruhan.

Rencananya, pembangunan tersebut akan meliputi kawasan industri dan transportasi yang terintegrasi, seperti kereta akses bandara. Pada tahap empat, di tahun 2035 hingga 2039, pemerintah akan memperluas pembangunan infrastruktur sebagai pendukung ekosistem dan percepatan pembangunan lainnya.

Pada periode 2039-2045, pemerintah akan memusatkan perhatian pada pembangunan transportasi publik dan memperkuat infrastruktur yang terintegrasi. Apabila semua tahap tersebut sudah selesai dan penduduk mulai berdatangan, maka peluang untuk melakukan investasi properti atau tanah di IKN tentunya juga akan semakin besar.

Terdapat Rancangan Peraturan Pemerintah

Untuk semakin menarik minat para investor di IKN, pemerintah juga membuat peraturan tentang kemudahan berinvestasi. Berbagai insentif, seperti pengurangan, keringanan, dan pembebasan pajak, berlaku untuk investor asing, lokal maupun pelaku usaha.

Pemerintah juga secara khusus akan memperhatikan dan menetapkan peraturan yang dapat mendorong pertumbuhan investasi bagi investor asing. Dengan demikian, peluang investasi di Indonesia dapat dioptimalkan lebih lanjut.

Untuk investor asing, pemerintah akan berfokus dalam mengembangkan payung hukum agar dapat memaksimalkan peluang investasi. Sedangkan untuk investor lokal, pemerintah akan memaksimalkan peraturan dalam bidang properti yang lebih digemari, misalnya hunian.

Ibu kota baru juga akan membuka lebih banyak kesempatan bagi pelaku usaha untuk menanamkan modal mereka. Ini akan memperluas potensi pengembangan bidang usaha baru dan memberikan pendapatan tambahan bagi masyarakat.

Berapa Harga Tanah di IKN?

Semenjak pembangunan, harga tanah di IKN Nusantara dikabarkan telah naik sebanyak berkali lipat. Sebelumnya, harga tanah di area jalan utama adalah Rp100.000 per meter persegi, kemudian meningkat menjadi Rp150.000 per meter persegi, dan kini hampir menyentuh Rp1.000.000 per meter persegi.

Dengan melihat pesatnya harga properti tersebut, tidak ada salahnya Anda juga mulai untuk berinvestasi properti dari cakupan yang terkecil dahulu, salah satunya adalah bisnis kost di wilayah Anda. Memang untuk memulai bisnis kost butuh perencanaan yang matang sehingga bangunan rumah bisa memberikan passive income untuk jangka panjang.

Namun, Anda tidak perlu bingung lagi karena menyerahkannya kepada Rukita Build for Rent dalam urusan kontruksi dan desain interior. Dengan begitu, Anda bisa memaksimalkan properti menjadi bangunan yang difungsikan sebagai hunian sewa seperti yang diinginkan.

Keuntungan Menggunakan Rukita Build for Rent untuk Jasa Kontraktor dan Desain

Rukita Build for Rent adalah layanan arsitektur, konstruksi, dan desain interior untuk properti yang akan difungsikan menjadi hunian sewa, seperti kost, coliving, bangunan apartemen, town house, dan residential complex. Dengan menggunakan layanan Rukita Build for Rent, Anda akan mendapatkan banyak kemudahan dalam mengelola bisnis properti.

Nantinya, properti Anda akan dibantu soal pemasaran hingga pengelolaannya oleh tim profesional Rukita, sehingga akan memudahkan Anda untuk merintis bisnis kost. Cocok banget untuk Anda yang ingin menaikkan nilai passive income Anda. Berikut ini beberapa package yang bisa Anda pilih jika ingin membangun bisnis hunian sewa bersama Rukita:

1. Design Consultation

Layanan pertama adalah Design Consultation, yang mencakup konsultasi desain dan revisi minor dari arsitek profesional, serta skematik perencanaan, elevasi, dan gambar potongan. Selain itu, Anda juga bisa mendapatkan 3D perspective dalam bentuk jpeg agar lebih mudah bagi untuk memvisualisasikan rencana desain Anda.

2. Design Consultation & Quantity Surveyor

Design Consultation & Quantity Surveyor, terdiri atas design development drawing, site visit dan laporan pengerjaan konstruksi sekaligus pembayaran termin antara landlord dan kontraktor. Dengan menggunakan layanan ini, Anda dapat memastikan bahwa proyek konstruksi berjalan lancar dan sesuai dengan anggaran.

3. All inclusive Design & Build by Rukita

Terakhir, yaitu All Inclusive Design & Build by Rukita. Dengan layanan ini, Anda akan mendapatkan pengembangan desain lengkap, perhitungan biaya, shop drawing dan structure drawing, serta construction management & designer supervision. Semua yang Anda butuhkan ada dalam satu paket yang praktis dan efisien.

Apabila Anda tertarik menggunakan jasa desain dan kontraktor untuk membangun rumah kost dari nol, maka Anda bisa langsung menghubungi Rukita Build for Rent untuk info lebih lanjut. Langsung kontak Rukita Build for Rent di WA 081993377789, e-mail: build@rukita.co, atau Anda juga bisa klik tombol di bawah ini.

SAYA INGIN TAHU SOAL BUILD FOR RENT

Artikel menarik lainnya:

Nah, itulah beberapa hal yang perlu Anda ketahui tentang investasi properti atau tanah di IKN Nusantara. Apakah Anda berminat untuk berinvestasi di ibu kota baru tersebut? Yuk, tuliskan pendapat Anda di kolom komentar di bawah!

Rukita siap mengubah properti Anda menjadi bisnis hunian sewa yang menguntungkan! Anda tidak perlu ribet lagi membangun kos-kosan dari nol. Yuk, mulai bisnis passive income Anda dan saatnya jadi juragan kost bersama Rukita!

Untuk informasi lebih lanjut, Anda bisa kunjungi www.rukita.co atau download aplikasi Rukita via Google Play Store atau App Store. Follow juga akun Instagram Rukita di @rukita_indo, Twitter di @rukita_id, dan TikTok @rukita_id untuk berbagai info hunian terkini serta promo menarik.

Source:

https://bisnisindonesia.id/article/menghitung-peluang-prospek-besar-investasi-properti-di-ikn
https://www.loanmarket.co.id/news/pemerintah-buka-peluang-investasi-tanah-di-ikn-harga-masih-1jutaan-per-meter
https://ekonomi.bisnis.com/read/20221019/45/1589081/wow-minat-investasi-di-ikn-25-kali-lebih-besar-dari-ketersediaan-lahan

Bagikan artikel ini