7 Tips Menjalankan Bisnis Kost yang Pasti Untung
Cocok untuk bisnis kost Anda yang sulit berkembang.
Tujuan menjalankan bisnis tentunya ingin meraih untung, untung, dan untung. Dengan begitu, bisnis akan akan terus berkembang dalam jangka panjang.
Bagaimana bila bisnis kost Anda ‘so-so’ padahal sudah berjalan beberapa tahun? Kemungkinan, sih, ada kesalahan minor yang membuat bisnis Anda stucked, bahkan bisa jadi belum balik modal.
Selain berkonsultasi dengan ahlinya, nih, Anda juga bisa mengevaluasi apa saja yang sudah dilakukan selama ini. Bisa jadi hal sepele yang bikin bisnis kost tidak berkembang sesuai harapan. Yuk, cari tahu!
Trik Mudah Mengembangkan Bisnis Kost
Nah, buat yang sedang menjalankan bisnis sewa kost dan apartemen, Rukita punya tips jitu agar lebih untung. Lakukan beberapa langkah di bawah ini dan siap-siap jadi landlord dari beberapa hunian sekaligus!
1. Bisnis kost harus up to date
Ini sudah ‘hukumnya’ berbisnis. Anda wajib tahu apa yang sedang terjadi di luar sana. Mulai dari siapa kompetitor potensial untuk mengambil calon penghuni kost, hingga harga sewa pasaran untuk kost maupun apartemen sesuai unit properti yang disewakan.
Dengan mengetahui dan mengikuti tren terkini, Anda akan siap menghadapi perubahan dalam bisnis kost. Bahkan, bisa selangkah di depan untuk mengantisipasi segala kemungkinan. Bukan tidak mungkin Anda menciptakan tren!
2. Tingkatkan fasilitas dan pelayanan
Bisnis utama memang menyewakan kamar kost maupun unit apartemen. Namun, untuk mengembangkan bisnis Anda harus siap menambahkan fasilitas sebagai ‘pemanis’ agar banyak orang tertarik menjadi penghuninya.
Apa saja yang bisa ditingkatkan? Sediakan WiFi atau TV kabel sebagai sarana hiburan anak kost, tawarkan laundry pakaian maupun jasa membersihkan layanan kamar, hingga menampung keluhan penghuni dan memberikan solusi tanggap.
Itu semua bisa Anda charge ke dalam biaya sewa kost dan apartemen per bulan bahkan per tahun! Anda tidak akan rugi, kok, kalau meningkatkan layanan demi mempertahankan penghuni yang loyal.
Mau mendapat untung lebih? Perbesar skala laundry dengan menerima order dari sekitar area kost. Anda pun bisa membuka kafe atau mini market yang membuat uang para penghuni selalu mengalir ke kantongmu.
Oh ya, jangan pelit mengganti furnitur yang sudah usang atau mengecat ulang bangunan agar kost dan apartemen terlihat menarik. Percaya, deh, bangunan bersih dan terawat akan mendatangkan penghuni baru!
3. Bikin survei internal agar bisnis berkembang
Silakan buat survei yang ditujukan kepada penghuni lama maupun baru untuk mengetahui kelebihan dan kekurangan kost dan apartemenmu. Terima saran dan kritik mereka dengan kepala dingin karena kepuasan penghuni jadi prioritas!
Lebih baik Anda mendengar dari mereka, kan, daripada para penghuni ngomong di belakang hingga akhirnya menyebarkan gosip? Nah, hasil survei ini juga harus bisa diubah menjadi opportunity sehingga bisnis Anda akan terus berkembang dan menguntungkan.
4. Promosi di media tepat
Ingin usahamu lebih terkenal? Jangan hanya menggantungkan tanda “Terima Kost” di pagar depan bangunan! Saat ini sudah semakin banyak kanal gratis untuk mempromosikan bisnis kost dan apartemenmu, terutama di platform digital.
Salah satunya adalah media sosial seperti Facebook atau Instagram. Anda bisa posting foto kamar yang disewakan beserta fasilitasnya dan cantumkan nomor kontak. Agar hasilnya optimal, nih, Anda juga bisa menyewa fotografer profesional untuk mendokumentasikan unit yang ditawarkan.
Takut rugi? Tenang, hasil foto tersebut juga bisa dijadikan brosur, kan? Pokoknya, nih, setiap usaha yang dilakukan hasilnya harus ‘bercabang’!
5. Kelola keuntungan bisnis
Pemasukan tiap bulan dari sewa kost maupun apartemen bulanan setelah dipotong biaya operasional kost dan apartemen menjadi keuntungan pemilik bisnis. Selain menyisihkan untuk tabungan, mulailah membuat perencanaan bisnis baru untuk memanfaatkan keuntungan tadi.
Apa aja yang bisa dilakukan? Coba mulai mengecek harga properti di sekitar area kost atau apartemen sekarang atau daerah lain yang berpeluang untuk menambah unit bisnis. Hitung kembali pemasukan dan bagaimana cara mengembalikan cicilan seandainya tabunganmu belum cukup untuk membeli unit secara tunai.
Bagi yang belum berani mengambil risiko menambah unit, nih, Anda bisa mengembangkan bisnis laundry atau mini market yang sudah ada di dalam kost dulu. Selain modalnya tidak sebesar membeli unit baru, risikonya pun lebih rendah.
Intinya Anda harus jeli melihat berbagai peluang!
Baca juga: 7 Tips Bisnis Kost untuk Pemula | Nggak Cukup Punya Properti Saja
6. Perhatikan kualitas bangunan
Investasi juga berlaku dalam kondisi fisik bangunan yang berkualitas dan fasilitas memadai. Bangunan kost yang nyaman, bersih, dan terawat akan menarik lebih banyak penyewa dan mempertahankan mereka dalam jangka waktu yang lebih lama.
Pastikan juga tersedia fasilitas yang dibutuhkan seperti akses internet dengan koneksi cepat dan stabil, ruang laundry bersih dan teratur, dapur bersama dengan peralatan lengkap, serta area parkir memadai bagi para penyewa.
7. Jaga etika berbisnis
Terakhir, tetaplah menjaga etika bisnis yang baik dalam menjalankan bisnis kost Anda. Berikan pelayanan yang jujur, transparan, dan bertanggung jawab kepada semua penyewa dan pihak terkait lainnya.
Dengan menjaga integritas dan reputasi bisnis yang baik, Anda akan membangun hubungan kuat dengan para penyewa dan memperoleh kepercayaan mereka.
Etika bisnis yang baik juga akan membantu Anda mempertahankan reputasi di market dan menarik lebih banyak penyewa potensial.
Bangun Bisnis Kost Bersama Rukita
Ingin membangun bisnis properti, terutama kost dengan tepat dan dapat cuan cepat? Yuk, saatnya memulai bisnis properti yang menguntungkan bersama Rukita Build to Rent, solusi terbaik untuk semua kebutuhan dalam membangun bisnis sewa properti.
Melalui Rukita Build to Rent, Anda akan didukung dalam memulai bisnis properti yang menguntungkan. Layanan ini mencakup semua tahap, mulai dari perencanaan, arsitektur, dan desain, hingga konstruksi, pemasaran, dan operasional.
Dengan bantuan layanan komprehensif ini, Anda dapat memahami dan memulai proses bisnis dari awal tanpa perlu terlibat secara langsung. Tim profesional dari Rukita akan membantu pengembangan bisnis Anda, membuat pengalaman menjalankan bisnis menjadi lebih mudah dan lancar.
Bersama Rukita, Anda tidak hanya membuka lembaran baru dalam mengelola bisnis kost, tapi juga dapat memaksimalkan aset properti dengan sukses. Wujudkan impian bisnis properti Anda dan nikmati pengalaman mengelola kost yang lebih baik dengan #LebihBaikdiRukita.
Updated by Velin Natasha
Itulah sederet tips yang bisa kamu praktikkan untuk membuat bisnis apartemen dan kost yang menguntungkan dalam jangka panjang. Jadi, sudah siap menambah saldo tabungan dari keuntungan bisnis?
Butuh bantuan pembiayaan untuk membangun kost di lahan kosong yang Anda miliki? Anda bisa memanfatkan layanan RuFinance untuk mewujudkan impian terjun ke bisnis kost yang menguntungkan dalam jangka panjang.
Di sisi lain, Tim Rukita siap membantu mengurus renovasi, operasional, hingga meningkatkan penghasilan bisnis kost yang Anda miliki. Dengan layanan yang lengkap, Anda pun akan lebih bisa memahami dan menjalankan bisnis kost tanpa perlu repot turun tangan sendiri.
Penasaran dengan tips bisnis kost Rukita lainnya? Tonton video di atas supaya kamu makin tahu keuntungan apa saja yang bakal kamu nikmati saat memulai investasi bisnis kost bersama Rukita.
Jangan lupa unduh aplikasi Rukita via Google Play Store atau App Store, bisa juga langsung kunjungi www.rukita.co.
Follow akun Instagram Rukita di @rukita_indo, Twitter di @rukita_id, dan TikTok @rukita_id untuk berbagai info hunian terkini serta promo menarik.
Bagikan artikel ini
