Kostpedia·18 December 2023

Gen Z Pilih Mana, Sewa Properti atau Beli? Ini Keuntungan dan Kelemahannya!

5 minutes read

Bagi para Gen Z, kira-kira lebih baik menyewa properti atau beli, ya?

Membeli properti merupakan langkah besar dengan komitmen jangka panjang. Apalagi jika pembelian properti dilakukan dengan cara menyicil atau KPR. Nah, maka dari itu, tidak heran kalau banyak Gen Z yang lebih memilih untuk menyewa properti dibandingkan harus membelinya.

Meski begitu, dalam jangka panjang, menyewa properti mungkin akan membutuhkan biaya yang lebih besar dibanding membelinya. Nah, kira-kira apa saja, ya, keuntungan dan kelemahan menyewa dan membeli properti? Simak selengkapnya di artikel ini!

Gen Z Lebih Banyak yang Menyewa Properti?

Nah, ternyata menurut survei yang dilakukan oleh Jakpat bertajuk Property Perspective from Gen Z, 36% responden yang memilih menyewa properti menyatakan kurangnya kesiapan finansial sebagai alasan utamanya.

Selain itu, sebanyak 22% menyebutkan harga yang lebih murah, 18% memiliki alasan lokasi strategis, sementara 11% alasan mutasi kerja. Pilihan properti yang disewa pun beragam, mulai dari rumah tapak, apartemen, ruko, toko, hingga kondominium.

Keuntungan menyewa dibanding membeli properti

Memang, seperti yang disebutkan di atas, menyewa properti memiliki keuntungannya tersendiri. Misalnya saja harga yang relatif lebih murah. Jika dibandingkan membeli rumah yang harganya bisa ratusan juta hingga miliaran rupiah, menyewa properti tentunya lebih ramah kantong. Misalnya, jika untuk cicilan KPR kita harus mengeluarkan hingga Rp8 juta per bulan, menyewa properti mungkin hanya Rp3-5 juta per bulan.

Membeli properti dengan cara cash tentunya juga bukan hal yang mudah. Dibutuhkan dana yang cukup besar sebelum dapat membelinya, sehingga tidak semua orang mampu melakukannya. Selain harga rumah, terdapat banyak biaya yang perlu dikeluarkan saat membeli rumah, seperti biaya pajak, BPHTB, biaya notaris, balik nama, dan masih banyak lagi.

Selain itu, menyewa properti tidak membutuhkan komitmen jangka panjang. Jika Anda tidak cocok dengan lokasi, lingkungan, atau suasana rumahnya, Anda bisa pindah kapan pun. Begitu juga dengan Anda yang sering berpindah tempat kerja, sehingga Anda bisa pindah tempat tinggal kapan pun tanpa harus mengurus aset properti.

Hal ini juga sangat cocok bagi Anda yang memiliki pekerjaan tidak tetap atau kondisi finansial yang belum stabil. Membeli properti terutama dengan skema KPR membutuhkan komitmen dan kondisi finansial yang stabil, sehingga Anda mampu membayar cicilan hingga lunas.

Bergabung Menjadi Partner Rukita

Kalau mau lebih untung lagi, Anda juga bisa bergabung menjadi partner Rukita dalam investasi properti.

Ada banyak keuntungan yang bisa Anda dapatkan dengan mendaftarkan unit kost ke Rukita. Salah satunya adalah manajemen bisnis dan properti yang digunakan sebagai kost.

Nantinya, unit Anda akan diurus langsung oleh Rukita. Mulai dari pemasaran unit, pemeliharaan gedung, penyediaan fasilitas, hingga pelayanan kepada penghuni yang tinggal di kost.

Hebatnya lagi, unit Anda akan dipoles menjadi lebih cantik lagi oleh Rukita. Tim arsitek dan desain interior Rukita siap untuk menyulap properti Anda menjadi hunian modern yang indah.

Soal pendapatan juga nggak perlu khawatir. Penghasilan bulanan Anda dijamin akan stabil, deh. Ada keuntungan tambahan juga yang bisa didapatkan nantinya.

Untuk melakukan pengecekan unit juga nggak perlu ribet, nih. Anda hanya perlu mengunduh aplikasi RuManage yang sudah tersedia di Playstore dan AppStore untuk melihat informasi lebih jelas terkait properti Anda.

Data yang disajikan dalam aplikasi pun sangat lengkap. Mulai dari jumlah okupansi kamar, status kamar, data tenant, status tenant, hingga data laporan keuangan bisnis yang dijalankan oleh Rukita.

Praktis dan menguntungkan banget, kan? Kalau Anda tertarik untuk gabung, langsung klik tombol di bawah ini saja. Anda juga bisa tanya-tanya untuk mendapatkan informasi lebih jelas di kontak yang tersedia.

KLIK DI SINI UNTUK JADI PARTNER RUKITA

Kelemahan menyewa dibanding membeli properti bagi Gen Z

Meski begitu, tetap saja menyewa memiliki beberapa kelemahan dibandingkan membeli properti. Misalnya saja, Anda tidak memiliki aset meski mengeluarkan uang setiap bulan. Jika Anda membeli properti dengan skema KPR, jika sudah lunas, pada akhirnya Anda akan memiliki aset rumah yang bisa diinvestasikan karena harga tanah dan bangunan yang kian meningkat.

Dengan harga yang terus naik, akan makin sulit bagi Anda untuk membeli properti di kemudian hari. Hal inilah yang sering menjadi motivasi bagi beberapa Gen Z untuk membeli properti.

Tidak hanya itu. Menyewa properti berarti Anda akan tinggal sementara di rumah orang. Ini berarti Anda tidak mendapatkan kepastian tempat tinggal. Anda bisa sewaktu-waktu diminta pergi oleh pemilik kontrak atau tidak mampu lagi membayar kontrakan. Jika itu terjadi, Anda harus mencari tempat tinggal baru.

Anda juga tidak memiliki kebebasan dalam mendesain dan merenovasi tempat tinggal sesuai dengan keinginan, karena properti tersebut bukan milik Anda. Hal tersebut hanya bisa dilakukan jika Anda memiliki properti itu sendiri.

Menyewa tempat tinggal juga berarti Anda harus siap untuk terus mengeluarkan uang setiap bulan sampai waktu yang tidak ditentukan. Hal ini tentunya akan mengurangi kenyamanan dan ketenangan hidup, terutama jika Anda sudah memasuki usia lanjut dan sudah tidak bekerja atau tidak produktif lagi.

Itu dia beberapa keuntungan dan kelemahan sewa properti dibandingkan membeli. Nah, kira-kira Anda lebih pilih yang mana, nih?

Cari kost untuk hunian bulanan atau tahunan? Atau ingin sewa kost khusus untuk kost putra dan kost putri? Cek di Rukita saja, yuk! Rukita punya banyak unit hunian dengan fasilitas lengkap di beberapa kota seperti di kost bandung, kost surabaya, kost jogja, dan beberapa kost di kota lainnya.

Ada juga pilihan kost lainnya yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan kamu. Mulai dari kost khusus putra/putri, kost pet friendly, hingga kost yang dilengkapi dengan rooftop.

Ingin cari kost lainnya yang memiliki fasilitas lengkap dengan harga murah? Yuk, langsung aja cek unitnya di infokost.id. Ada banyak kost murah yang pastinya sesuai dengan kebutuhanmu!

Jangan lupa unduh aplikasi Rukita yang tersedia di PlayStore dan Appstore atau kunjungi www.rukita.co untuk informasi lebih lanjut. Ikuti juga akun Instagram @rukita_indo, Twitter @rukita_id, dan TikTok @rukita_id untuk mengikuti info dan promo menarik lainnya!

Source:

Bagikan artikel ini