Mudahnya Pemeliharaan Properti Tanpa Repot, Lakukan 7 Hal Ini!
Cek di sini langkah-langkah pemeliharaan properti yang tepat untuk Anda.
Pemeliharaan properti adalah bagian yang tak terpisahkan dari kepemilikan properti. Namun, bagi banyak orang, tugas ini bisa menjadi beban yang cukup berat.
Dari memperbaiki kerusakan kecil hingga memastikan bahwa seluruh properti tetap dalam kondisi prima, ada banyak hal yang harus diperhatikan. Selain itu, pemeliharaan properti merupakan kegiatan yang penting untuk memastikan agar nilai dan kualitas properti tetap terjaga.
Baca Juga: 5 Cara Tepat Atasi Masalah Penghuni Kost yang Kabur
Kenapa Pemeliharaan Properti Penting?
Pertama-tama, pemeliharaan properti adalah kunci untuk mempertahankan nilai properti Anda. Properti yang terawat dengan baik cenderung memiliki nilai yang lebih tinggi dan menarik lebih banyak penyewa potensial jika Anda menyewakannya, baik itu berupa kost, kontrakan, atau apartemen.
Berbicara mengenai sewa menyewa properti, pemeliharaan properti juga berdampak pada kepuasan penyewa. Penyewa yang menyukai kondisi properti yang dihuni cenderung tinggal lebih lama dan lebih mungkin merekomendasikan properti Anda kepada orang lain. Ini memungkinkan Anda mendapatkan pendapatan stabil dan reputasi properti yang baik.
Langkah-langkah Pemeliharaan Properti yang Tepat
Pemeliharaan properti merupakan serangkaian tindakan yang dapat dilakukan untuk memastikan bahwa properti Anda tetap dalam kondisi terbaik. Dengan melakukan langkah-langkah ini secara rutin, Anda dapat mencegah kerusakan yang lebih serius dan menghemat biaya perbaikan jangka panjang pada properti Anda.
1. Rencanakan pemeliharaan properti secara rutin
Merencanakan jadwal rutin untuk pemeliharaan properti merupakan langkah awal yang efektif. Dengan membuat jadwal yang teratur untuk pembersihan, perawatan sistem, dan perbaikan kecil, Anda dapat mengidentifikasi dan menangani masalah sebelum menjadi lebih serius.
Misalnya, pembersihan teratur dapat mencegah penumpukan kotoran yang dapat merusak permukaan atau saluran properti Anda. Rencana pemeliharaan ini juga membantu Anda mengatur anggaran untuk pemeliharaan properti secara bijak.
2. Perhatikan perawatan eksterior
Eksterior properti rentan terhadap kerusakan karena terpapar langsung oleh cuaca dan elemen lainnya. Dinding retak, kebocoran atap, atau jendela yang rusak dapat menyebabkan masalah serius jika dibiarkan tanpa perbaikan. Inspeksi rutin terhadap eksterior properti membantu Anda mendeteksi masalah sedini mungkin dan mencegah kerusakan lebih lanjut.
3. Perhatikan kelistrikan properti
Beberapa hal penting seperti listrik, air, dan pemanas adalah inti dari kenyamanan dan fungsionalitas properti Anda. Inspeksi berkala untuk memastikannya beroperasi dengan baik sangatlah penting. Masalah kecil yang dibiarkan begitu saja malah bisa menyebabkan gangguan besar atau bahkan kecelakaan jika tidak ditangani dengan cepat.
4. Jaga kebersihan properti
Kebersihan properti bukan hanya masalah estetika, tetapi juga berkaitan dengan kesehatan dan keamanan. Penyewa cenderung lebih nyaman dan bahagia tinggal di properti yang bersih dan teratur.
Oleh karena itu, menjaga kebersihan di dalam dan di luar properti sangat penting. Ini termasuk membersihkan ruang tamu, kamar mandi, dapur, dan area lainnya secara rutin.
5. Dengarkan masukan atau saran dari penyewa
Mendengarkan masukan atau saran dari penyewa properti Anda adalah cara yang efektif untuk mengetahui area-area di properti yang memerlukan perbaikan atau perawatan tambahan. Biasanya, penyewa memiliki informasi terkait kondisi properti karena mereka tinggal di dalamnya. Dengan begitu, Anda juga dapat meningkatkan kepuasan penyewa dan mempertahankan properti Anda dengan baik.
6. Lakukan perbaikan secepatnya
Menunda perbaikan yang diperlukan hanya akan memperburuk masalah dan meningkatkan biaya perbaikan di kemudian hari. Seiring waktu, kerusakan kecil dapat berkembang menjadi masalah yang lebih besar dan lebih mahal untuk diperbaiki. Oleh karena itu, penting untuk mengambil tindakan secepat mungkin setelah menemukan masalah di properti Anda.
7. Catat pengeluaran
Mencatat pengeluaran dari pemeliharaan dan biaya perbaikan properti juga merupakan hal yang sangat penting. Pastikan setiap faktur yang Anda terima dikumpulkan secara lengkap agar proses pencatatan dilakukan dengan lebih cermat.
Dengan mencatat pengeluaran ini secara teratur dan detail, Anda dapat memiliki gambaran yang jelas tentang seberapa banyak yang telah dihabiskan untuk pemeliharaan dan perbaikan properti. Hal ini juga membantu dalam membuat laporan keuangan yang akurat dan memantau anggaran pemeliharaan properti dengan lebih efisien.
Baca Juga: 15 Fasilitas Kost Paling Dicari oleh Calon Penghuni
Kelola Bisnis Kost Lebih Aman dan Mudah bersama Rukita
Dengan kemajuan teknologi dan inovasi dalam manajemen properti, menjadi partner Rukita adalah solusi yang terbaik. Rukita hadir sebagai solusi bagi Anda para pemilik properti yang ingin memastikan bahwa properti yang dimiliki tetap dalam kondisi terbaik tanpa harus repot-repot melakukan pemeliharaan sendiri.
Selain itu, bermitra dengan Rukita juga akan memudahkan Anda dalam hal pemasaran, hospitality, hingga pemantauan okupansi kamar yang disewakan. Untuk lebih jelasnya, Anda bisa langsung klik tombol di bawah untuk mendapatkan informasi lebih lanjut.
Bukan hanya menjadi partner Rukita, Anda juga bisa menikmati sejumlah layanan lainnya yang tersedia untuk mendukung Anda dalam menjalankan bisnis properti, baik kost maupun apartemen. Salah satunya adalah layanan Rukita Build to Rent yang menjadi solusi untuk semua kebutuhan membangun bisnis rental properti.
Dengan layanan lengkap, Anda bisa mulai proses bisnis dari awal tanpa perlu repot. Rukita Build to Rent menyediakan berbagai macam layanan, mulai dari tahap perencanaan, arsitektur dan desain, konstruksi maupun transformasi bangunan, hingga pemasaran dan operasional. Cocok bagi Anda yang ingin menambah unit kost-kostan baru.
Namun, apabila keinginan Anda tersebut terkendala biaya, Anda juga bisa mendapatkan bantuan pembiayaan bisnis kost sebagai langkah awal untuk menjadi juragan kost sukses. Semua kebutuhan Anda dalam membangun bisnis kost bisa dengan mudah ditemukan dalam satu platform dengan layanan lengkap di Rukita.
Bersama Rukita, Anda tidak hanya memulai lembaran baru yang lebih baik dalam mengelola bisnis kost, namun juga dapat menjalankan dan mengembangkannya secara sukses. Wujudkan bisnis properti impian Anda dan dapatkan pengalaman mengelola bisnis kost #LebihBaikdiRukita.
Source:
- https://aesia.kemenkeu.go.id/berita-properti/properti/kapan-sebaiknya-properti-dipelihara-secara-menyeluruh-berikut-panduan-dan-tips-pemeliharaan-rutin-116.html
- https://limblecmms.com/blog/property-maintenance
- https://propertymeld.com/blog/ultimate-guide-to-property-maintenance
Nah, itulah beberapa hal yang harus Anda perhatikan dan lakukan untuk pemeliharaan properti milik Anda. Apakah Anda punya informasi lainnya terkait hal tersebut? Tulis jawaban Anda di kolom komentar, ya!
Saatnya mengoptimalkan aset properti Anda untuk meraih keuntungan bersama Rukita! Jangan lupa unduh aplikasi Rukita yang tersedia di Play Store dan App Store atau kunjungi www.rukita.co untuk informasi terkini. Ikuti juga akun Instagram @rukita_indo, Twitter @rukita_id, dan TikTok @rukita_id.
Bagikan artikel ini
