Simak 5 Solusi Penipuan yang Mengancam Bisnis Anda | Pemilik Kost Harus Waspada!

Jangan anggap enteng penipuan yang mencoreng image pemilik kost ini, ya.

Saat bisnis sedang bagus terkadang ada saja cobaan yang merugikan pemiliknya. Hal ini tidak terkecuali bisa dialami pula oleh para pemilik kost. Salah satu kasus yang marak belakangan adalah penipuan berkedok sewa kost. Penipu menyamar menjadi pemilik kost untuk meminta sejumlah uang kepada calon penghuni.

Kasus penipuan yang mengatasnamakan pemilik kost ini juga bisa terjadi kepada bisnis yang Anda jalankan. Nah, agar terhindar dari hal tersebut, coba lakukan beberapa tips berikut ini sebagai tindak pencegahannya.

Baca juga: 5 Cara Tepat Atasi Masalah Penghuni Kost yang Kabur

Solusi Penipuan Berkedok Sewa Kost untuk Para Pemilik Kos

Kemudahan mencari info di internet membuka peluang bagi para penipu untuk memanfaatkan dunia digital yang minim tatap muka. Saat pencari kost mengetik kata ‘kost’ di mesin pencarian Google, maka ratusan juta hasil pencarian langsung muncul, mungkin termasuk kost Anda.

Untuk meminimalisasi penipuan yang mengatasnamakan pemilik kost, berikut hal-hal yang harus dilakukan agar tidak merusak image bisnis Anda.

1. Klaim Google My Business

Untuk meningkatkan brand visivility di dunia digital, masukkan data bisnis Anda ke Google My Business. Fitur listing dari Google ini menyediakan informasi terkait bisnis yang Anda jalankan agar semakin mudah ditemukan oleh pelanggannya.

Anda cukup melengkapi nama, alamat atau lokasi usaha, alamat e-mail, nomor telepon, waktu operasional, foto perusahaan, website, hingga review pelanggan di Google My Business. Terpenting Anda memiliki akun Gmail sebelum bisa menggunakan fitur listing tersebut.

Jika bisnis Anda sudah terdaftar, maka kemungkinan penipu mengatasnamakan pemilik kost akan lebih kecil. Jangan lupa untuk sering mengecek review dan kolom Q&A agar penipu tidak memasukkan nomor kontaknya, selain yang sudah Anda cantumkan.

2. Aktif di akun media sosial

Akun media sosial seperti Facebook, X, maupun Instagram bisa dimanfaatkan untuk memasarkan kos-kosan yang Anda miliki. Selain menguatkan branding kost, calon penghuni kost akan mengetahui kontak resmi dari bisnis kost Anda. Hal ini menyulitkan pihak yang berniat jahat untuk mengklaim kost Anda dan melakukan penipuan via iklan palsu atau listing site.

Keuntungan lain aktif di media sosial yaitu membuat Anda mendapatkan insight soal trend hunian sewa terkini. Misalnya range kamar yang dicari oleh calon penghuni kost, atau daerah mana yang sering dicari oleh mahasiwa maupun karyawan. Pengetahuan yang berguna jika Anda ingin meng-upgrade fasilitas kost, menambah bangunan kost baru, atau sekadar mengevaluasi bisnis.

3. Pemilik kost menggunakan foto ber-watermark

Ada pula modus penipuan yang menggunakan foto kost Anda di listing site fiktif untuk meminta down payment dari calon penghuni. Demi memastikan foto-foto kost tidak disalahgunakan, pemilik kost wajib menambahkan watermark atau logo sebagai identitas dari pencipta sebuah karya—dalam hal ini Anda sebagai pemilik bisnis tersebut.

Anda juga bisa menambahkan nomor kontak kost sebagai watermark sehingga calon penghuni bisa langsung membandingkan nomor yang dicantumkan penipu di listing site tersebut. Jika berbeda seharusnya calon penguni kost curiga dan berusaha mencari tahu nomor telepon resmi dari kost Anda.

Waspadai Penyewa yang Ingin Menipu Pemilik Kost

Selain mengatasnamakan bisnis kost, ada juga modus penipuan yang menyasar pemilik kost sebagai korbannya. Berikut beberapa hal yang harus Anda waspadai juga:

1. Bukti transferan palsu untuk pemilik kost

Meski senang ada calon penghuni kost yang langsung ‘sat set’ membayar sewa, Anda tetap harus melakukan prosedur resmi. Biasakan selalu mengecek dua kali bukti transfer yang diterima, apakah asli atau palsu? Jika Anda tidak melihat ada transaksi di mutasi rekening pada tanggal dan waktu yang disebutkan, sebaiknya abaikan permintaan penipu untuk mentransfer kembali uang fiktif tersebut.

Modus penipuan transferan lain adalah kelebihan transfer dari pihak penipu. Oleh karena itu, penting mengecek bukti transfer dari calon penghuni apakah sesuai dengan jumlah yang masuk ke rekening bisnis Anda. Jika berbeda atau malah tidak ada bisa jadi orang tersebut ingin mengambil keuntungan dari pemilik kost.

2. Survei kost untuk mencuri aset

Ada lagi modus penipuan yang berpura-pura untuk survei ke lokasi dan membayar sejumlah DP, tetapi setelah tinggal semalam si penipu kabur dengan membawa TV atau barang berharga di kost Anda. Agar Anda tidak dirugikan maka penting untuk mengecek data penyewa, mulai dari verifikasi KTP via www.dukcapil.kemendagri.go.id dengan cara memasukkan NIK, hingga mengisi kontrak sewa.

Baca juga: Ingin Bisnis Properti Bebas Ribet? Ini 5 Langkah jadi Partner Rukita dan Tingkatkan ROI Anda

Kelola Bisnis Kost Lebih Aman Bersama Rukita

Jalankan bisnis kost Anda semakin mudah dan aman bersama Rukita. Bermitra dengan Rukita memudahkan Anda dalam hal pemasaran, hospitality, dan pemantauan okupansi kamar yang disewakan.

Selain menjadi partner Rukita, Anda juga bisa menikmati sejumlah layanan lainnya yang tersedia untuk mendukung Anda menjalankan bisnis kost.

Salah satunya adalah layanan Rukita Build to Rent yang menjadi solusi untuk semua kebutuhan membangun bisnis rental properti. Dengan layanan lengkap, Anda bisa mulai proses bisnis dari awal tanpa perlu repot.

Rukita Build to Rent menyediakan berbagai macam layanan untuk memudahkan Anda dalam menjalankan bisnis kost. Mulai dari tahap perencanaan, arsitektur dan desain, konstruksi maupun transformasi bangunan, hingga pemasaran dan operasional.

Ingin menambah bangunan bisnis kost, tapi terkendala biaya? Tenang, Anda juga bisa untuk mendapat bantuan pembiayaan bisnis kost sebagai langkah awal untuk menjadi juragan kost sukses. Semua kebutuhan Anda dalam membangun bisnis kost bisa dengan mudah ditemukan dalam satu platform dengan layanan lengkap di Rukita.

Bersama Rukita, Anda tidak hanya memulai lembaran baru yang lebih baik dalam mengelola bisnis kost, namun juga dapat menjalankan dan mengembangkannya secara sukses. Wujudkan bisnis properti impian Anda dan dapatkan pengalaman mengelola bisnis kost #LebihBaikdiRukita.

---

Nah, itulah berbagai macam tantangan yang sering kali dihadapi saat kelola bisnis kost. Apa Anda punya pertanyaan lainnya terkait bisnis kost? Tulis jawaban Anda di kolom komentar, ya!

Saatnya mengoptimalkan aset properti Anda untuk meraih keuntungan bersama Rukita! Jangan lupa unduh aplikasi Rukita yang tersedia di PlayStore dan Appstore atau kunjungi www.rukita.co untuk informasi terkini. Ikuti juga akun Instagram @rukita_indo, Twitter @rukita_id, dan TikTok @rukita_id.