Tips·4 March 2024

6 Cara Tepat Investasi Properti untuk Gaji di Bawah Rp10 Juta

5 minutes read

Punya mimpi investasi properti tapi penghasilan terbatas? Ikuti beberapa cara ini!

Investasi properti sering dianggap sebagai langkah besar yang hanya bisa diambil oleh orang-orang dengan penghasilan tinggi. Namun, dengan perencanaan yang baik dan strategi yang tepat, investasi properti bisa menjadi pilihan yang menarik bahkan bagi kamu yang memiliki gaji di bawah Rp10 juta.

Lantas, bagaimana cara paling tepat yang harus dilakukan untuk memulai investasi properti dengan penghasilan yang terbatas? Untuk lebih jelasnya, simak terus ulasan lengkapnya berikut ini!

Cara Investasi Properti untuk Gaji di Bawah Rp10 Juta

Investasi properti dapat menjadi langkah yang menarik bahkan bagi kamu yang memiliki gaji di bawah Rp10 juta. Berikut beberapa cara yang perlu kamu lakukan:

1. Tentukan tujuan dan rencana keuangan

Sebelum memulai investasi properti, penting untuk menetapkan tujuan investasimu. Apakah kamu ingin mendapatkan pendapatan pasif dari penyewaan properti, ataukah lebih tertarik pada apresiasi nilai properti dalam jangka panjang?

Mengetahui tujuan tersebut maka akan membantu kamu merumuskan rencana keuangan yang sesuai. Buatlah anggaran yang jelas berdasarkan penghasilan bulanan kamu.

Misalnya, kamu ingin membeli hunian dengan harga Rp500 jutaan sehingga harus menyiapkan setidaknya Rp50 juta sebagai DP. Dengan begitu, kamu bisa menyiapkan tabungan DP dengan menyisihkan 10 hingga 20 persen dari total gaji keseluruhan.

Dengan kata lain, apabila gaji kamu sebesar Rp10 juta, maka kamu bisa sisihkan uang tabungan DP minimal sebesar Rp1 juta – Rp2 juta per bulannya. Meskipun gaji kamu terbatas, disiplin dalam pengelolaan keuangan dapat membantu kamu mengumpulkan modal untuk investasi properti.

2. Pertimbangkan properti dengan harga terjangkau

Investasi properti tidak selalu harus berarti membeli rumah besar atau apartemen mewah. Pertimbangkan untuk memulai dengan properti yang lebih kecil atau dalam kondisi yang memerlukan renovasi.

Properti dengan harga terjangkau memungkinkan Anda untuk memulai investasi tanpa membebani keuangan secara berlebihan. Perhatikan juga biaya-biaya terkait, seperti pajak properti, biaya pemeliharaan, dan biaya perbaikan yang mungkin diperlukan.

3. Cari pendanaan alternatif

Meskipun gaji kamu mungkin terbatas, ada beberapa opsi pendanaan alternatif yang dapat dipertimbangkan untuk memulai investasi properti. Salah satunya adalah crowdfunding properti, di mana kamu dapat bergabung dengan investor lain untuk membeli properti secara kolektif.

Selain itu, kamu juga dapat mencari program-program pinjaman yang cocok untuk investor pemula dengan penghasilan terbatas. Pastikan untuk memahami dengan jelas persyaratan dan risiko yang terkait dengan setiap opsi pendanaan yang kamu pertimbangkan, ya.

3. Cari tambahan pemasukan atau income

Adanya penghasilan tambahan bisa mempercepat target kamu untuk mendapatkan investasi properti impian. Oleh karena itu jangan ragu untuk mencari penghasilan tambahan di luar pekerjaan pokok kamu.

Kamu bisa memulai bisnis pribadi dengan online shop atau mencoba kesempatan menjadi freelancer. Saat ini banyak sekali peluang bisnis yang memungkinkan kamu untuk mendapatkan pekerjaan tambahan.

Ada juga website khusus freelancer yang memungkinkan kamu menemukan pekerjaan sesuai kemampuan yang dimiliki. Kalau kamu memiliki keahlian khusus, kamu juga dapat mempertimbangkan untuk menjadi pengajar atau konsultan.

5. Lakukan riset pasar yang mendalam

Sebelum mengambil keputusan untuk membeli properti, lakukan riset pasar yang mendalam. Pelajari tren harga properti di daerah yang kamu minati, tinjau tingkat penyewaan, dan evaluasi potensi pertumbuhan nilai properti di masa mendatang.

Berbicara dengan agen properti lokal atau konsultan investasi properti juga bisa memberikan wawasan berharga tentang kondisi pasar lokal. Semakin banyak informasi yang kamu kumpulkan, maka akan semakin baik pula kamu dalam membuat keputusan investasi yang cerdas.

6. Kelola properti dengan efisien dan cermat

Setelah kamu berhasil membeli properti yang dimpikan, kelola dengan efisien dan cermat untuk memaksimalkan potensi investasi kamu. Pastikan properti kamu terawat dengan baik dan responsif terhadap kebutuhan penyewa.

Penting juga untuk memiliki cadangan dana darurat untuk menangani situasi darurat atau perbaikan yang tak terduga. Dengan mengelola properti dengan baik, kamu pun dapat meningkatkan peluang untuk mendapatkan return investasi yang lebih optimal.

Ingin Tinggal di Kost Eksklusif? Lebih Baik di Rukita Saja!

Ada beragam pilihan kost eksklusif hingga apartemen dari Rukita yang akan bikin kamu tinggal dengan nyaman. Nggak hanya kenyamanan soal lokasi saja, masih banyak kenyamanan lain yang bisa kamu rasakan, salah satunya adalah harga sewa yang affordable.

Kost eksklusif Rukita juga menghadirkan fasilitas yang super lengkap, seperti di Rukita MSR Cempaka Putih ini. Setiap kamarnya sudah fully furnished dengan fasilitas seperti kamar mandi pribadi, ruang makan, common area, dapur umum, hingga area parkir, kamu pun akan merasa betah saat pindah ke hunian ini.

Tidak hanya itu, lokasinya pun strategis ke area perkantoran maupun pusat perbelanjaan, cek lokasi Rukita MSR Cempaka Putih via Google Maps di sini.

Jadikan Rukita sebagai pilihan hunian terbaik kamu dan hadirkan nuansa istimewa dalam setiap langkah hidupmu. Apalagi, layanan online booking dari Rukita sangat memudahkanmu dalam memesan unit yang dibutuhkan.

Prosesnya yang simpel memungkinkan kamu untuk booking unit coliving Rukita dari mana pun dan kapan pun. Mumpung masih awal tahun, saatnya pindah ke hunian jangka panjang karena #LebihBaikdiRukita. Yuk, langsung klik tombol di bawah untuk kamu yang ingin booking dengan harga lebih hemat!

ONLINE BOOKING RUKITA MSR CEMPAKA PUTIH DI SINI

Harga sewa kost: Mulai dari Rp2.750.000 per bulan
Alamat: Rukita MSR Cempaka Putih, Jln. Cempaka Putih Timur VII No. 20, Cempaka Putih, Jakarta Pusat

Nah, itulah beberapa cara tepat yang bisa kamu lakukan untuk memulai investasi properti meskipun memiliki gaji di bawah Rp10 juta. Pastinya, semakin kamu cepat memulainya, maka semakin cepat impianmu tersebut terwujud. Semoga bermanfaat!

Mau cari kost untuk hunian bulanan atau tahunan? Atau ingin sewa kost khusus untuk kost putra dan kost putri? Cek di Rukita saja, yuk! Rukita punya banyak unit hunian dengan fasilitas lengkap di beberapa kota seperti di kost bandung, kost surabaya, kost jogja, dan beberapa kost di kota lainnya.

Ada juga pilihan kost lainnya yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan kamu. Mulai dari kost khusus putra/putri, kost pet friendly, hingga kost yang dilengkapi dengan kolam renang.

Jangan lupa download aplikasi Rukita via Google Play Store atau App Store, bisa juga langsung kunjungi www.rukita.co. Follow juga akun Instagram Rukita di @rukita_indo, Twitter di @rukita_id, dan TikTok @rukita_id untuk berbagai info hunian terkini serta promo menarik.

Source: