7 Tips Praktis Kelola Bisnis Kost dari Jarak Jauh | Tetap Tenang dan Menguntungkan

Tidak perlu khawatir, inilah cara yang bisa Anda lakukan untuk kelola bisnis kost dari jarak jauh.

Mendapatkan keuntungan bisnis properti rumah kost pasti menjadi mimpi para pemilik kost. Namun, banyak yang tidak tahu bahwa di balik kesuksesan para pemilik kost, ada usaha keras yang harus dilakukan. Bahkan, bukan tidak mungkin pemilik kost harus rela mengorbankan waktu jalan-jalan dan waktu tidurnya demi mendapatkan keuntungan dari bisnis kost.

Namun, apabila sedang ada urusan atau harus pergi ke luar kota, bagaimana cara kelola kost dari jarak jauh yang efektif? Agar bisa mengelolanya secara praktis tanpa harus pusing, ada beberapa cara yang bisa Anda lakukan.

Baca Juga: Perkiraan Biaya Bangun Kontrakan 3, 5, dan 10 Pintu

Tips Praktis Kelola Bisnis Kost dari Jarak Jauh

Pemilik kost sering kali dihadapkan kepada tantangan mengelola properti mereka, terutama jika tidak tinggal di dekat lokasi kost atau mungkin sedang ada urusan yang membuatnya harus pergi ke luar kota. Namun, dengan perkembangan teknologi dan strategi manajemen yang efektif, mengelola kost dari jarak jauh bisa menjadi lebih mudah dan efisien. Berikut beberapa tipsnya:

1. Gunakan kamera pengawas (CCTV)

Memasang kamera pengawas di area-area strategis properti dapat memberikan Anda visibilitas tambahan dan memberikan rasa aman kepada penyewa. Dengan teknologi terbaru, banyak kamera pengawas yang dapat diakses secara online melalui smartphone atau laptop, sehingga Anda dapat memantau properti Anda dari mana saja dan kapan saja.

2. Membuat peraturan kost

Pembuatan peraturan kost merupakan langkah penting dalam menjaga keteraturan dan kenyamanan bagi semua penghuni. Baik pemilik kost maupun penghuni perlu terlibat aktif dalam hal ini untuk memastikan bahwa peraturan yang dibuat dapat diterapkan dengan baik dan adil.

Namun sebelum membuat peraturan, jelaskan tujuan di balik setiap aturan yang akan dibuat. Misalnya, apakah aturan tersebut bertujuan untuk menjaga keamanan, ketertiban, atau kenyamanan lingkungan? Dengan memahami tujuan dari setiap peraturan, penghuni pun akan lebih memahami pentingnya untuk mematuhi aturan tersebut.

3. Jalin komunikasi yang jelas dengan penyewa kost

Menjalin komunikasi yang baik dan jelas dengan penyewa atau penghuni kost sangat penting dalam mengelola bisnis kost dari jarak jauh. Pastikan untuk memberikan informasi kontak yang jelas kepada penyewa kost Anda dan merespons pertanyaan atau permasalahan mereka dengan cepat. 

Selain itu, Anda juga bisa mempertimbangkan untuk membuat grup online atau WA, di mana penyewa dapat saling berbagi informasi dan mendiskusikan masalah-masalah yang timbul. Dengan begitu, Anda tidak perlu risau ketika harus kelola kost dari jarak jauh.

4. Bekerja sama dengan penyedia layanan setempat

Memiliki jaringan yang kuat dengan penyedia layanan setempat seperti tukang ledeng atau tukang kebersihan adalah suatu keharusan bagi pemilik kost yang mengelola properti dari jarak jauh. Pastikan Anda memiliki daftar kontak yang lengkap dan dapat diandalkan untuk memastikan bahwa setiap permasalahan atau pemeliharaan rutin dapat ditangani dengan cepat.

5. Merespons keluhan penghuni dengan cepat

Salah satu aspek penting dalam hal kelola bisnis kost adalah kemampuan untuk merespons keluhan penghuni dengan cepat dan efektif. Keluhan dapat berkisar dari masalah teknis seperti kerusakan peralatan atau fasilitas hingga masalah interpersonal antara penghuni. 

Merespons keluhan dengan cepat tidak hanya membantu memecahkan masalah dengan lebih efisien, tetapi juga menunjukkan kepada penghuni bahwa kebutuhan dan kenyamanan mereka diutamakan. Jika masalah tersebut memang memerlukan perbaikan fisik, segera hubungi penyedia layanan yang berkaitan untuk melakukan perbaikan.

6. Memeriksa kondisi keuangan secara rutin

Mengelola keuangan properti dari jarak jauh memerlukan pengecekan yang rutin. Pastikan untuk menyusun laporan keuangan secara berkala dan memeriksa pembayaran sewa, biaya-biaya perawatan, dan pengeluaran lainnya. 

Buat Anda yang sibuk mungkin bisa mencari orang untuk melakukan pencatatan keuangan ini. Sayangnya, semakin sulit mencari karyawan yang bisa dipercaya 100% karena jika ada kesempatan selalu ada kemungkinan seseorang melakukan kecurangan.

Apabila memungkinkan, pertimbangkan untuk menggunakan layanan keuangan atau akuntan profesional. Hal tersebut berguna untuk membantu Anda dalam mengelola keuangan bisnis kost dengan lebih aman dan efisien.

7. Manfaatkan teknologi

Dalam era digital ini, penggunaan platform digital seperti website atau aplikasi dapat membantu dan memudahkan Anda dalam hal kelola bisnis kost. Ada berbagai aplikasi atau website yang sudah dirancang khusus untuk membantu Anda sebagai pemilik kost untuk mengelola properti secara efisien, salah satunya adalah Rukita.

Baca juga: 4 Pilihan Denah Kontrakan 3×5 Meter yang Minimalis dan Fungsional

Kelola Bisnis Kost yang Menguntungkan Bersama Rukita

Nah, kalau Anda memang ingin mengelola bisnis kost tapi tidak mau ribet mengurusnya sendiri, Anda bisa bekerja sama dan menjadi partner Rukita. Anda sebagai pemilik kost tinggal duduk manis saja karena Rukita yang akan mengurus semuanya.

Selain itu, tersedia pula layanan Rukita Build to Rent yang akan membantu Anda dalam memulai bisnis properti yang menguntungkan. Layanan ini mencakup semua tahap, mulai dari perencanaan, arsitektur, dan desain, hingga konstruksi, pemasaran, dan operasional.

Bersama Rukita, Anda tidak hanya membuka lembaran baru dalam mengelola bisnis kost, tapi juga dapat memaksimalkan aset properti dengan sukses. Wujudkan impian bisnis properti Anda dan nikmati pengalaman mengelola kost yang lebih baik karena #LebihBaikdiRukita.

Source:

• https://blog.papikost.com/cara-mengelola-bisnis-kost-di-era-modern
• https://kelolapro.com/cara-mengelola-bisnis-kos-kosan
• https://www.detik.com/properti/tips-dan-panduan/d-6815523/5-tips-bisnis-kos-kosan-biar-cuan

---

Mengelola bisnis kost dari jarak jauh mungkin memiliki tantangan tersendiri, namun dengan mengikuti tips dan strategi yang efektif, Anda dapat memastikan bahwa properti Anda tetap terkelola dengan baik dan menguntungkan. Semoga informasi ini bermanfaat.

Untuk informasi lebih lanjut, jangan lupa download aplikasi Rukita via Google Play Store atau App Store. Bisa juga langsung kunjungi www.rukita.co. Follow juga akun Instagram Rukita di @rukita_indo, Twitter di @rukita_id, dan TikTok @rukita_id untuk berbagai info hunian terkini lainnya.