Kostpedia·6 December 2023

5 Alasan Pentingnya Menghitung Laba Rugi Pada Bisnis Kost, Lengkap dengan Caranya

6 minutes read

Saat menjalankan bisnis kost, penting untuk selalu melakukan penghitungan laba rugi.

Bagi Anda yang baru memulai bisnis kost, pasti belum terbiasa dengan persoalan pengelolaan keuangan. Pengelolaan keuangan dalam suatu bisnis ataupun usaha pastilah sangat membingungkan.

Anda harus menghitung pemasukan, laba, rugi, hingga pengeluaran. Bagi Anda yang masih pemula dalam hal ini, pasti membutuhkan referensi terpercaya dari orang-orang berpengalaman maupun internet.

Apabila Anda memiliki sebuah usaha kos-kosan dan masih bingung bagaimana menghitung laba dari usaha kost tersebut, ada beberapa cara menghitung laba usaha kost yang bisa Anda terapkan. Seperti apa? Simak terus informasi lengkapnya di sini!

Pengertian Laba-Rugi

Laba-rugi adalah perbandingan antara pendapatan dan biaya-biaya yang dikeluarkan dalam periode tertentu. Keuntungan terjadi jika pendapatan lebih besar daripada biaya, sementara kerugian terjadi sebaliknya.

Pendapatan dan Biaya-Biaya dalam Bisnis Kost

Pendapatan bisnis kost berasal dari sewa kamar, yang dipengaruhi oleh jumlah kamar yang disewakan, harga sewa, dan tingkat hunian. Biaya-biaya bisnis kost dibagi menjadi tetap dan variabel.

Biaya tetap adalah biaya yang tidak berubah, baik jumlah kamar yang disewakan banyak atau sedikit. Adapun biaya tetap bisnis kost meliputi:

Biaya perawatan bangunan
Biaya listrik
Biaya air
Biaya keamanan
Biaya kebersihan
Biaya man power
Biaya pajak

Biaya variabel adalah biaya yang berubah tergantung pada jumlah kamar yang disewakan. Adapun biaya variabel bisnis kost meliputi:

Biaya laundry
Biaya perbaikan

Cara Menghitung Laba-Rugi Bisnis Kost

Secara garis besar untuk menghitung laba adalah dengan cara mengurangi omset dengan biaya operasional. Untuk usaha kos-kosan maka omset adalah merupakan jumlah total dari pendapatan selama operasional usaha kos-kosan.

Hal yang dimaksud dengan jumlah total dari pendapatan selama operasional usaha ini adalah merupakan semua hasil uang atas sewa kamar dan hasil pendapatan dari kegiatan bisnis lain seputar kos-kosan. Laba-rugi bisnis kost pun dapat dihitung dengan menggunakan rumus berikut:

Laba = Pendapatan – Biaya

Misalkan, dalam satu bulan, sebuah bisnis kost memiliki pendapatan sebesar Rp100.000.000, biaya tetap sebesar Rp50.000.000, dan biaya variabel sebesar Rp30.000.000. Maka, laba bisnis kost tersebut adalah:

Laba = Rp100.000.000 – Rp50.000.000 – Rp30.000.000
= Rp20.000.000

Dengan demikian, bisnis kost tersebut menghasilkan keuntungan sebesar Rp20.000.000 dalam satu bulan.

Pentingnya Melakukan Perhitungan Laba-Rugi untuk Bisnis Kost

Meskipun menjanjikan keuntungan yang besar, suatu bisnis kost juga memerlukan manajemen yang cermat dan strategi yang tepat untuk memastikan kelangsungan dan kesuksesannya. Salah satu “tools” manajemen yang cukup krusial dalam mengelola bisnis kost adalah perhitungan laba-rugi.

Perhitungan laba-rugi bisnis kost juga sebaiknya dilakukan secara rutin, yaitu setiap bulan atau setiap kuartal. Hal ini penting untuk mengetahui kinerja bisnis secara berkala dan mengambil keputusan bisnis yang tepat. Berikut adalah beberapa alasan mengapa melakukan perhitungan laba-rugi sangat penting untuk bisnis kost Anda:

1. Evaluasi kesehatan keuangan bisnis kost

Perhitungan laba-rugi memberikan Anda sebagai pemilik bisnis kost gambaran lengkap tentang kesehatan keuangan pada bisnis tersebut. Dengan mengetahui selisih antara pendapatan dan biaya, Anda pun dapat menilai sejauh mana bisnis tersebut berhasil menghasilkan keuntungan atau sebaliknya. Evaluasi ini menjadi dasar untuk pengambilan keputusan strategis.

2. Pemantauan kinerja bisnis

Dengan secara teratur menghitung laba-rugi, pemilik bisnis kost juga dapat memantau kinerja bisnisnya dari waktu ke waktu. Ini membantu dalam mengidentifikasi tren dan pola, memungkinkan pengambilan tindakan proaktif untuk mengoptimalkan kinerja atau mengatasi masalah yang mungkin muncul.

3. Optimasi pengeluaran dan pendapatan

Perhitungan laba-rugi dapat membedah biaya-biaya tetap dan variabel bisnis kost. Hal ini pun memungkinkan Anda sebagai pemilik bisnis untuk mengidentifikasi area di mana pengeluaran dapat dioptimalkan atau dikurangi tanpa mengorbankan kualitas layanan yang diberikan kepada penyewa kamar atau tenant.

4. Pengambilan keputusan strategis

Informasi yang dihasilkan dari perhitungan laba-rugi membantu pemilik bisnis dalam mengambil keputusan strategis. Jika laba-rugi menunjukkan adanya kerugian, Anda sebagai pemiliki bisnis dapat merancang strategi untuk meningkatkan pendapatan atau mengurangi biaya. Sebaliknya, jika bisnis menghasilkan keuntungan, Anda pun dapat menentukan cara untuk mengoptimalkan penggunaan keuntungan tersebut.

5. Meningkatkan daya saing

Dengan pemahaman yang mendalam tentang laba-rugi, Anda juga dapat merancang kebijakan harga yang lebih kompetitif atau menginvestasikan keuntungan untuk meningkatkan fasilitas dan layanan. Salah satu contohnya adalah dengan memberikan promo kepada para calon tenant atau penghuni, sebagaimana yang Rukita lakukan dengan mengadakan Promo Online Booking.

Promo tersebut memungkinkan para calon tenant atau penghuni mendapatkan diskon 7% atau potongan harga hingga Rp150.000. Caranya pun mudah, hanya dengan memasukkan kode promo: ONLINEBOOKING150 saat melakukan pemesanan secara online, baik itu melalui website maupun aplikasi Rukita, promo tersebut pun bisa langsung digunakan.

CEK PROMO ONLINE BOOKING RUKITA DI SINI

Berapa Persen Kerugian yang Terbilang Normal dalam Suatu Bisnis Kost?

Setelah mengegtahui bagaimana cara menghitung laba rugi suatu bisnis kost, lalu berapa persen kerugian yang terbilang masih normal? Persentase kerugian yang terbilang normal dalam suatu bisnis kost berkisar dari 5%-10%. Persentase ini dapat bervariasi tergantung pada beberapa faktor, seperti:

1. Lokasi bisnis

Lokasi bisnis yang strategis dapat meningkatkan tingkat hunian kamar dan pendapatan bisnis. Dengan demikian, persentase kerugian yang wajar juga akan lebih rendah.

2. Kualitas fasilitas

Fasilitas yang lengkap dan berkualitas dapat menarik lebih banyak penyewa. Dengan demikian, persentase kerugian yang wajar juga akan lebih rendah.

3. Kebijakan harga

Kebijakan harga yang kompetitif dapat meningkatkan tingkat hunian kamar. Dengan demikian, persentase kerugian yang wajar juga akan lebih rendah.

Jika bisnis kost mengalami kerugian lebih dari 10%, maka pemilik bisnis perlu melakukan evaluasi terhadap bisnisnya. Evaluasi dapat dilakukan untuk mengetahui faktor-faktor yang menyebabkan kerugian tersebut.

Artikel Menarik Lainnya:

Itulah beberapa hal yang perlu Anda ketahui mengenai laba-rugi bisnis kost. Dengan melakukan penghitungan tersebut secara rutin, Anda pun bisa mengetahui seberapa besar omset yang diperlukan agar dapat menutupi semua biaya-biaya yang dikeluarkan.

Faktor-faktor seperti harga sewa kamar, biaya operasional, dan tingkat ocupancy rate juga dapat mempengaruhi laba-rugi dari usaha kost. Dengan begitu, Anda pun dapat menaikkan harga sewa kamar, mengurangi biaya operasional, dan meningkatkan tingkat ocupancy rate agar semakin cepat balik modal atau mencapai BEP (Break Even Point).

Cari hunian yang nyaman dan estetik sekarang gampang. Tinggal buka aplikasi atau kunjungi website Rukita, perusahaan proptech penyedia hunian sewa jangka panjang tepercaya dan antiribet. Tersebar di berbagai kota di Indonesia, tinggal di Rukita dijamin nyaman banget, deh.

Cari kost dekat telkom university, kost dekat unair, kost dekat ugm, kost dekat binus alam sutera, kost dekat ui, kost dekat unj? Di Rukita semua ada dan lengkap untuk memudahkanmu, because you matter.

Sedangkan kalau kamu punya budget yang terbatas dan sedang mencari hunian harga ekonomis berfasilitas lengkap, bisa juga cek Infokost.id. Tersedia kost budget di beberapa kota di Indonesia dengan harga sewa murah!

Jangan lupa download aplikasi Rukita via Google Play Store atau App Store, bisa juga langsung kunjungi www.rukita.co. Follow juga akun Instagram Rukita di @rukita_indo, Twitter di @rukita_id, dan TikTok @rukita_id untuk berbagai info hunian terkini serta promo menarik.

Source: