Kostpedia·12 February 2024

Tips Jadi Pemilik Kost Idaman | Dicintai Tenant, Bisnis Makin Cuan

5 minutes read

Menjadi pemilik kost idaman bisa membuat Anda dicintai tenant hingga meningkatkan bisnis kost-kostan.

Memiliki bisnis kost tidak hanya soal menyewakan properti. Lebih dari itu, kost-kostan sering kali dianggap sebagai rumah kedua bagi para penghuninya. Maka dari itu, banyak pemilik kost yang dianggap sebagai pengganti orang tua oleh para tenant.

Lalu, apa saja yang harus dilakukan supaya bisa menjadi pemilik kost idaman yang dicintai para tenant?

Pentingnya Menjadi Pemilik Kost Idaman

Pertama-tama, mari kita bahas mengenai pentingnya menjadi pemilik kost idaman. Ada beberapa manfaat yang bisa Anda dapatkan jika menjadi pemilik kost yang disukai oleh para penghuninya.

1. Pemilik kost idaman membuat tenant betah

Salah satu manfaat utama menjadi pemilik kost idaman adalah tenant menjadi betah tinggal di kost Anda. Tidak hanya dalam hitungan bulan, tenant bisa tinggal di kost Anda hingga bertahun-tahun.

Dengan begitu, Anda tidak perlu pusing-pusing mengurus pergantian atau kepindahan tenant baru. Passive income pun bisa Anda dapatkan dengan lebih mudah dan santai.

2. Pemilik kost idaman meningkatkan occupancy rate

Karena tenant merasa nyaman dan betah di kost Anda, occupancy rate bisnis kost Anda pun akan terus terjaga. Meskipun ada tenant yang pindah, kamar akan cepat terisi kembali karena kost Anda yang terkenal nyaman dan memiliki landlord idaman.

Selain baik dari segi profit, occupancy rate yang selalu stabil juga sangat baik untuk portfolio bisnis Anda.

3. Mengembangkan bisnis kost

Ingin mengembangkan bisnis? Menjadi pemilik kost idaman adalah salah satu investasi untuk hal itu. Tidak perlu susah-susah memasarkan kost Anda, para tenant dan mantan tenant akan melakukannya untuk Anda secara sukarela.

Mereka bisa me-review di internet dan merekomendasikan kost Anda ke orang-orang di sekeliling mereka. Dengan begitu, bisnis Anda pun bisa terus berkembang tanpa perlu melakukan banyak usaha tambahan.

4. Menjaga silaturahmi dan networking

Yang pasti, nih, kalau pemilik kost dapat menjaga hubungan dengan tenant dalam lingkup bisnis tapi juga kekeluargaan, Anda bisa menjalin silaturahmi dan networking. Siapa tahu ada peluang bisnis dan kesempatan di masa depan yang akan menguntungkan Anda.

5 Tips Jadi Pemilik Kost Idaman

Lalu, bagaimana cara menjadi pemilik kost idaman para tenant? Berikut beberapa hal yang bisa Anda lakukan.

1. Jadi pemilik kost yang sabar

Penting bagi Anda untuk menjadi landlord yang sabar dan tidak mudah marah. Mengalami masalah atau konflik kecil dengan para tenant adalah hal biasa. Bagaimana Anda menyikapinya dapat menentukan rasa nyaman dan membuat tenant betah.

Jika tenant membuat masalah atau sering bikin onar, perlu bagi Anda untuk bersikap tegas, tapi tetap sopan dan beretika. Maka dari itu, Anda perlu menilai situasi dengan bijaksana. Jangan sampai justru terbawa emosi dan meledak-ledak.

2. Menjadi orang tua kedua bagi anak kost

Kost bisa menjadi rumah kedua bagi para tenant. Maka dari itu, pemilik kost juga bisa berperan sebagai pengganti orang tua saat jauh dari rumah. Buatlah para tenant merasa senyaman mungkin saat tinggal di kost Anda. Ajak para tenant mengobrol ketika sempat, beri mereka saran dan bantuan, serta jangan ragu untuk bersenda gurau.

Anda juga bisa mengadakan acara di kost untuk meningkatkan keakraban di antara para tenant dan pemilik kost, seperti acara makan bersama, barbeque, hingga acara nonton atau olahraga bersama.

3. Pemilik kost yang tidak pelit

Jangan pelit dan terlalu perhitungan, ya! Anda bisa memberikan fasilitas tambahan kepada anak kost, seperti camilan atau memberikan oleh-oleh sehabis Anda bepergian. Anda juga tidak perlu terlalu perhitungan terkait fasilitas, seperti gas di dapur atau air galon.

Terpenting, semua fasilitas tambahan ini sudah Anda perhitungkan sehingga tidak membuat bisnis kost justru mengalami kerugian.

4. Memberikan perhatian kepada anak kost

Bagi anak rantau, memiliki landlord yang baik dan perhatian adalah impian. Anda bisa memberikan perhatian, misalnya ketika tenant membutuhkan bantuan atau sedang sakit. Salah satu gesture baik dan niat positif, yaitu dengan cara membawakan obat, bubur, atau mengantar tenant ke dokter.

5. Menjaga kenyamanan dan keamanan anak kost

Yang nggak kalah penting adalah selalu memastikan kenyamanan dan keamanan anak kost. Pastikan setiap konflik, baik antara sesama tenant maupun dengan manajemen, berakhir dengan baik dan damai. Anda juga perlu memastikan bahwa setiap komplain, keluhan, dan masalah yang dialami anak kost dapat terselesaikan dengan cepat dan baik.

Keamanan kost juga perlu diperhatikan, jangan sampai terjadi kehilangan barang maupun insiden yang tidak diinginkan.

Mulai Bisnis Properti yang Lebih Baik di Rukita

Saatnya memulai perjalanan bisnis rental Anda dengan langkah yang tepat. Dengan ‘Mulai Lebih Baik’, Anda dapat menciptakan hunian berkualitas tinggi yang diminati oleh pasar, serta menekankan pentingnya operasional yang efektif dan kesuksesan membangun bisnis properti.

Anda sebagai pemilik properti tidak hanya memulai dengan baik, tapi juga dapat menjalankan dan mengembangkan bisnis properti dengan sukses. Mari melangkah maju dan mewujudkan bisnis properti impian Anda bersama Rukita.

MULAI BISNIS PROPERTI DENGAN MENJADI PARTNER RUKITA

Itulah beberapa tips menjadi pemilik kost idaman. Dengan dicintai para tenant, bisnis kost Anda juga bisa makin cuan!

Rukita siap mengubah properti Anda menjadi bisnis hunian sewa yang menguntungkan! Anda tidak perlu ribet lagi membangun kos-kosan dari nol. Yuk, mulai bisnis passive income Anda dan saatnya jadi juragan kost bersama Rukita!

Untuk informasi lebih lanjut, bisa download aplikasi Rukita via Google Play Store atau App Store, bisa juga langsung kunjungi www.rukita.co. Follow juga akun Instagram Rukita di @rukita_indo, Twitter di @rukita_id, dan TikTok @rukita_id untuk berbagai info hunian terkini serta promo menarik.

Source: