7 Ide Fasilitas Tambahan untuk Pengembangan Bisnis Kost | Dari Laundry sampai Kantin!
Nggak hanya dapat untung dari kamar, Anda juga bisa dapat cuan dari tujuh ide pengembangan bisnis kost ini!
Setiap pemilik kost pasti menginginkan usahanya untuk berkembang semakin maju dan menguntungkan. Sayangnya, nggak semua ingin melakukan inovasi untuk pengembangan bisnis kost mereka.
Padahal melakukan pengembangan bisnis kost dengan ide-ide baru dapat memberikan banyak manfaat dan keuntungan, lho. Di artikel ini, akan dibahas soal pentingnya mengembangkan bisnis kost, tips melakukannya, serta ide-ide pengembangan bisnis kost yang bisa dilakukan.
Keuntungan Melakukan Pengembangan Bisnis Kost
Seperti yang telah disinggung sebelumnya, melakukan pengembangan bisnis kost sangat penting jika Anda ingin menambah keuntungan ataupun mengembangkan usaha menjadi lebih maksimal. Supaya lebih rinci, mari kita bahas satu-satu keuntungannya.
Baca Juga: Mau Pasang Internet Murah untuk Kost Anda? Cek 8 Rekomendasinya di Sini!
1. Pengembangan bisnis menambah keuntungan
Manfaat yang pertama tentunya adalah untuk menambah profit atau keuntungan. Dengan menambah bisnis baru dalam usaha kost Anda, keran pemasukan juga akan semakin bertambah.
Misalnya, jika pada awalnya hanya mendapatkan pemasukan dari biaya sewa kamar, sekarang Anda juga bisa mendapat pemasukan dari jasa pembersihan kamar, layanan catering, atau bahkan dengan membuka kantin. Dengan begitu, passive income yang didapatkan juga semakin besar.
Anda pun bisa menggunakan keuntungan dari bisnis sampingan ini untuk membayar biaya operasional kost. Dengan begitu, biaya sewa kamar sepenuhnya menjadi keuntungan Anda tanpa perlu dipotong lagi.
2. Pengembangan bisnis menambah fasilitas untuk para tenant
Selain menguntungkan bagi pihak pemilik kost, tentunya fasilitas penunjang yang disediakan juga akan menguntungkan dan memudahkan para tenant. Mereka nggak perlu lagi pusing-pusing mencari jasa yang dibutuhkan kalau sudah disediakan oleh pemilik kost.
Sebaiknya, berikan harga yang bersahabat, promo, atau diskon supaya para tenant senang menggunakan jasa Anda. Berikan juga kemudahan-kemudahan lainnya seperti free delivery, jasa antar-jemput, dan pemesanan lewat WhatsApp misalnya, supaya mereka lebih memilih jasa yang Anda tawarkan dibandingkan penyedia jasa lainnya.
3. Fasilitas lengkap menjadi daya tarik
Pengembangan bisnis ini juga bisa menguntungkan usaha kost Anda dalam jangka panjang. Hal tersebut karena fasilitas yang lengkap bisa menjadi daya tarik tersendiri bagi para calon penghuni atau tenant.
Siapa, sih, anak kost yang nggak suka kalau tempat kostnya menyediakan jasa laundry, cleaning service, katering, sampai ada minimarketnya? Maka dari itu, selain sebagai penambah keran pemasukan, ide pengembangan bisnis kost juga dapat menguntungkan bagi bisnis sewa kamar itu sendiri.
Tips Melakukan Pengembangan Bisnis Kost
Meski sangat menguntungkan, sebaiknya Anda melakukan beberapa pertimbangan sebelum memutuskan mengembangkan usaha ini, nih. Apabila tidak dieksekusi dengan baik, bisa-bisa mengembangkan bisnis baru justru menimbulkan kerugian.
Nah, biar nggak perlu bingung lagi, berikut ini beberapa tips yang bisa menjadi pertimbangan untuk Anda. Yuk, cek selengkapnya!
1. Melakukan evaluasi sebelum melakukan pengembangan bisnis
Yang pertama bisa Anda lakukan adalah melakukan evaluasi. Perhatikan apakah fasilitas yang Anda berikan selama ini sudah cukup memadai atau masih kurang. Jika kurang, apa yang bisa ditambah? Kalaupun fasilitas yang Anda berikan sudah cukup lengkap, kira-kira apa lagi yang bisa di-improve?
Dengan melakukan self-evaluation, Anda bisa menentukan kelebihan dan kelemahan usaha kost. Sebaiknya ajak juga pihak-pihak yang turun tangan langsung dalam mengelola usaha kost, seperti penjaga kost misalnya, untuk melakukan evaluasi ini. Karena biasanya mereka lebih mengenal kebutuhan dan perilaku para penghuni kost, nih.
2. Mengadakan survei
Kalau evaluasi masih dirasa kurang memberikan insight, Anda juga bisa melakukan survei, lho. Hal ini bisa dilakukan dengan membagikan survei kepada tenant ataupun kepada target audience lainnya, seperti anak-anak kost pada umumnya.
Survei bisa dilakukan secara online maupun offline. Meski begitu, akan lebih mempermudah pendataan jika dilakukan secara online. Selain itu, orang yang disurvei kemungkinan akan merasa lebih nyaman mengisinya secara online.
Usahakan pertanyaan-pertanyaan yang diberikan dalam survei adalah pertanyaan relevan yang Anda butuhkan untuk mengembangkan bisnis kost. Misalnya, fasilitas seperti apa yang mereka butuhkan, range harga yang ingin mereka bayarkan untuk fasilitas tertentu, dan lain-lain. Dengan begitu, fasilitas yang Anda sediakan nantinya akan lebih tepat sasaran.
Baca Juga: Jangan Lakukan 12 Kesalahan Ini saat Memulai Bisnis Kost Biar Makin Untung!
3. Membuat inovasi untuk pengembangan bisnis
Nah, kalau Anda sudah tahu fasilitas apa yang harus diperbaiki atau ditambah, sekarang saatnya melakukan inovasi baru untuk pengembangan bisnis. Mulailah eksekusi dengan menyediakan fasilitas yang menguntungkan untuk Anda dan bermanfaat bagi para tenant.
Seperti bisnis pada umumnya, Anda bisa memberikan promo opening untuk memperkenalkan bisnis baru Anda kepada para tenant. Anda juga bisa menyebarkan flyer ke setiap kamar sebagai informasi adanya fasilitas baru di kost.
4. Quality control
Setelah menerapkan inovasi baru untuk pengembangan bisnis kost, sebaiknya tetap melakukan pengendalian kualitas, nih. Jangan sampai fasilitas yang Anda berikan kepada tenant kurang memuaskan sehingga mereka ragu untuk menggunakan fasilitas itu lagi.
Selain itu, hindari terlalu fokus pada pengembangan bisnis baru kost sehingga melupakan inti utama dari bisnis Anda, yaitu sewa kamar. Tetap prioritaskan kenyamanan kamar di kost Anda, ya.
5. Bekerja sama dengan pihak lain
Kalau menyediakan fasilitas sendiri terasa sulit bagi Anda, solusinya adalah bekerja sama dengan pihak lain. Misalnya, jika merasa nggak mampu untuk meng-handle fasilitas laundry sendiri, coba cari dan ajak penyedia jasa laundry untuk bekerja sama menangani laundry di kost dengan memberikan komisi kepada Anda.
Meskipun jumlah keuntungan yang didapatkan akan lebih sedikit, tapi hal ini sangat memudahkan dalam mengelolanya. Terutama, apabila Anda ingin menambah berbagai fasilitas baru sekaligus.
7 Ide Pengembangan Bisnis Kost
Nah, kalau belum kepikiran ingin mengembangkan bisnis apa lagi di usaha kost Anda, berikut ini beberapa ide yang bisa menjadi inspirasi.
1. Laundry
Ide yang pertama adalah dengan menyediakan jasa laundry. Kalau nggak sempat cuci baju sendiri, laundry sering menjadi ‘jalan ninja’ buat anak kost, nih. Maka dari itu, memberikan fasilitas laundry bisa bermanfaat banget untuk para tenant.
Anda bisa mematok harga terpisah untuk jasa laundry atau bisa juga memasukkannya ke dalam harga sewa kamar. Meski begitu, jangan memasang harga terlalu tinggi, supaya tenant nggak beralih ke penyedia jasa laundry lainnya.
2. Kantin
Sering kali anak kost ingin ngemil tapi mager keluar. Nah, di sinilah pentingnya kost Anda memiliki kantin yang menyediakan berbagai macam makanan ringan atau minuman.
Kalau mau, Anda juga bisa menyediakan minuman hangat seperti kopi, jus, mie instan, hingga sarapan dan gorengan. Cocok banget buat anak kost yang lagi butuh camilan!
Selain mudah dan nggak memerlukan banyak tenaga, menyediakan kantin juga cukup memberikan keuntungan tambahan. Para tenant pun bisa jadi lebih nyaman dan betah.
3. Jasa cleaning service
Kalau Anda memiliki tenaga lebih, bisa juga menyediakan jasa cleaning service atau pembersihan kamar. Jasa ini bisa dibayar per bulannya, dengan pembersihan kamar sebanyak 1-3 kali dalam seminggu.
Usahakan juga pembersihan kamar sudah termasuk membersihkan kamar mandi dalam jika ada, misalnya setiap satu minggu sekali. Dengan begitu, kamar tenant akan terasa selalu rapi, bersih, dan nyaman.
Baca Juga: Tips Mudah Menentukan Harga Sewa Kost yang Tepat | Pasti Cuan!
4. Mengadakan kelas bersama tenant
Walaupun nggak terlalu esensial, tapi ide yang satu ini boleh banget dicoba kalau Anda sudah melengkapi fasilitas lainnya, nih. Kelas-kelas yang diadakan ini fungsinya bisa sebagai community event juga, lho.
Untuk pengaturannya, satu kali dalam sebulan, kost Anda bisa menyediakan kelas dengan tema yang berbeda-beda. Misalnya, untuk bulan ini menyediakan kelas Zumba, kelas yoga, kelas memasak, atau bahkan kelas seni seperti melukis. Dengan begitu, para tenant bisa menjadi akrab satu sama lain dan makin betah, deh!
5. Fasilitas katering
Banyak juga anak kost yang malas mencari makan keluar atau nggak sempat masak dan pesan makanan. Ini saatnya Anda menyediakan fasilitas katering harian, mingguan, atau bulanan.
Makanan yang dibuat bisa merupakan menu rumahan yang dapat mengobati homesick anak-anak kost, nih. Selain itu, makanan yang dibuat sendiri bisa jadi lebih bersih, sehat, dan hemat.
6. Minimarket
Penting juga untuk menyediakan mini market atau warung kecil-kecilan di kost untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari para tenant, nih. Nggak hanya menyediakan snack dan camilan, minimarket ini juga bisa menyediakan persediaan lain seperti alat-alat mandi, tisu, dan kebutuhan perintilan lainnya. Jadi tenant nggak perlu cari warung di luar, deh!
7. Galon isi ulang
Kamu juga bisa menyediakan air galon isi ulang untuk kamar-kamar yang memiliki dispenser pribadi, lho. Dengan begitu, para tenant nggak perlu pusing mencari agen air galon isi ulang. Karena menjadi agen air galon isi ulang cukup menguntungkan, Anda juga bisa menyediakan jasa delivery air galon untuk umum, lho, nggak hanya untuk para tenant saja.
Mulai Bisnis Properti yang Lebih Baik bersama Rukita
Saatnya memulai perjalanan bisnis rental Anda dengan langkah yang tepat. Dengan ‘Mulai Lebih Baik’, Anda dapat menciptakan hunian berkualitas tinggi yang diminati oleh pasar, serta menekankan pentingnya operasional yang efektif dan kesuksesan membangun bisnis properti.
Anda sebagai pemilik properti tidak hanya memulai dengan baik, tapi juga dapat menjalankan dan mengembangkan bisnis properti dengan sukses. Mari melangkah maju dan mewujudkan bisnis properti impian Anda bersama Rukita!
Updated by Faniditya R.
Gimana, makin tertarik untuk melakukan pengembangan bisnis kost? Dengan begitu banyak keuntungan yang didapatkan, ini adalah salah satu inovasi yang bisa Anda lakukan supaya bisnis kost terus berkembang dan maju.
Rukita siap mengubah properti Anda menjadi bisnis hunian sewa yang menguntungkan! Anda tidak perlu ribet lagi membangun kos-kosan dari nol. Yuk, mulai bisnis passive income Anda dan saatnya jadi juragan kost bersama Rukita!
Untuk informasi lebih lanjut, jangan lupa download aplikasi Rukita via Google Play Store atau App Store, bisa juga langsung kunjungi www.rukita.co. Follow juga akun Instagram Rukita di @rukita_indo, Twitter di @rukita_id, dan TikTok @rukita_id untuk berbagai info hunian terkini serta promo menarik.
Bagikan artikel ini
