Peluang Investasi Properti di Jabodetabek Kalau Ibu Kota Pindah ke IKN, Untung atau Buntung?

Jelang pemindahan ibu kota Jakarta ke IKN, apakah investasi properti di Jabodetabek masih oke?

Ibu kota Indonesia rencananya akan dipindahkan ke Ibu Kota Nusantara (IKN) yang terletak di Kalimantan Timur. Dengan rencana pembangunan ibu kota baru, pembangunan properti pun meningkat pesat di sana.

Lalu, bagaimana dengan nasib investasi properti di Jakarta dan daerah sekitarnya? Apakah properti masih menjadi produk investasi yang akan menguntungkan pada tahun-tahun mendatang? Kita akan bahas selengkapnya di artikel ini.

BACA JUGA: Selain Dapat Passive Income, Ini 10 Keuntungan Investasi Kost

Keuntungan Investasi Properti

Sebelumnya, mari kita bahas mengenai keuntungan investasi properti. Berikut beberapa di antaranya:

1. Investasi properti menjadi passive income yang menguntungkan

Ingin mendapatkan pendapatan tambahan tanpa perlu banyak usaha? Anda bisa menjadikan properti sebagai passive income. Tidak perlu dipantau setiap saat, properti bisa menjadi investasi pasif yang sangat menguntungkan.

2. Tidak terpengaruh inflasi

Selain itu, properti juga tidak terpengaruh inflasi. Dengan kenaikan harga properti sebesar 10 hingga 20 persen per tahun, hal ini masih jauh di atas kenaikan inflasi sekitar 3 sampai 5 persen per tahun.

3. Bisa dijadikan bisnis sewa hunian

Punya properti nganggur? Tenang, Anda bisa menjadikannya sebagai bisnis sewa hunian. Entah itu disewakan sebagai kontrakan atau kost-kostan, properti Anda bisa disulap menjadi bisnis yang menghasilkan uang.

4. Harga properti terus mengalami peningkatan

Salah satu alasan mengapa properti adalah investasi yang menggiurkan adalah karena harga properti terus mengalami peningkatan. Seiring harga tanah yang terus naik dan meningkatnya kebutuhan rumah, keuntungan dari bisnis ini juga akan terus meningkat.

Selain itu, investasi properti juga minim risiko karena tidak terlalu fluktuatif layaknya investasi saham.

5. Bisa dijadikan jaminan pinjaman

Ketika membutuhkan pinjaman dana di bank, Anda bisa menjadikan properti sebagai jaminan atau agunan.

Investasi Properti di Jabodetabek Tetap Untung, Ini Alasannya

Lalu, bagaimana peluang investasi properti di Jabodetabek menjelang pemindahan ibu kota negara ke IKN?

Tenang, menurut Head of Research Jones Lang LaSalle (JLL) Indonesia Yunus Karim, dikutip dari Bisnis.com menjelaskan bahwa pasar properti di Jabodetabek tetap akan stabil. Hal ini karena meski Jakarta tidak lagi menjadi ibu kota negara, tapi Jakarta masih akan menjadi pusat ekonomi Indonesia.

Selain itu, besarnya bisnis yang terpusat di wilayah Jakarta serta kota-kota sekitarnya seperti Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi, menumbuhkan optimisme terhadap pasar properti.

Berdasarkan data, tingkat hunian sektor perkantoran di Jakarta juga masih stabil di angka 70 persen pada kuartal ketiga tahun 2023. Hal ini menunjukkan tren yang positif bagi pasar properti di Jakarta.

Selain itu, saat ini masih banyak milenial dan gen Z yang berpikir ulang untuk membeli properti. Hal ini bisa dimanfaatkan oleh pemilik bisnis sewa hunian untuk menyewakan properti bagi orang-orang yang lebih memilih menyewa dibandingkan membeli.

Tren menyewa properti ini diperkirakan akan terus meningkat dalam beberapa tahun mendatang di daerah Jabodetabek, mengingat masalah generasi muda untuk memiliki hunian sendiri.

Tips Investasi Properti di Jabodetabek Jelang IKN

Supaya investasi properti di daerah Jabodetabek tetap menguntungkan jelang pemindahan IKN, berikut beberapa hal yang bisa Anda lakukan.

1. Sesuaikan investasi properti dengan kebutuhan target market

Supaya bisnis Anda terus relevan dan diminati banyak orang, sesuaikan investasi dengan kebutuhan masyarakat. Hal itu tentunya tak lepas dari lokasi properti yang Anda miliki.

Jika properti terletak di area perkantoran, Anda bisa menyewakan properti untuk para pekerja kantor. Sementara jika terletak tidak jauh dari area kampus, Anda bisa menyewakannya sebagai kost untuk mahasiswa.

2. Maksimalkan teknologi dalam memajukan bisnis di era digital

Di era digital saat ini, Anda perlu memaksimalkan teknologi untuk memajukan bisnis. Untuk memasarkan properti, manfaatkan situs listing dan mengiklankan bisnis Anda di berbagai kanal digital.

3. Pantau tren dan perkembangan sektor properti

Bagaimanapun, Anda harus terus memantau tren dan perkembangan sektor properti. Karena setiap tahun mengalami perubahan, Anda perlu menyesuaikan berbagai hal dengan perkembangan sektor properti untuk mengambil keputusan investasi yang tepat.

BACA JUGA: Aset Properti: Pengertian, Keuntungan, hingga Contohnya

Mulai Bisnis Properti yang Lebih Baik di Rukita

Saatnya memulai perjalanan bisnis rental Anda dengan langkah yang tepat. Dengan ‘Mulai Lebih Baik’, Anda dapat menciptakan hunian berkualitas tinggi yang diminati oleh pasar, serta menekankan pentingnya operasional yang efektif dan kesuksesan membangun bisnis properti.

Anda sebagai pemilik properti tidak hanya memulai dengan baik, tapi juga dapat menjalankan dan mengembangkan bisnis properti Anda dengan sukses. Mari melangkah maju dan mewujudkan bisnis properti impian Anda bersama Rukita, karena #LebihBaikdiRukita.

---

Itulah pembahasan mengenai peluang investasi properti di Jabodetabek jelang pemindahan ibu kota ke IKN. Tertarik untuk berbisnis properti?

Rukita siap mengubah properti Anda menjadi bisnis hunian sewa yang menguntungkan! Anda tidak perlu ribet lagi membangun kos-kosan dari nol. Yuk, mulai bisnis passive income Anda dan saatnya jadi juragan kost bersama Rukita!

Untuk informasi lebih lanjut, bisa download aplikasi Rukita via Google Play Store atau App Store, bisa juga langsung kunjungi www.rukita.co. Follow juga akun Instagram Rukita di @rukita_indo, Twitter di @rukita_id, dan TikTok @rukita_id untuk berbagai info hunian terkini serta promo menarik.

Source:

• www.aesia.kemenkeu.go.id/investasi-properti/properti/6-keuntungan-investasi-properti-wajib-tahu-58.html
• www.ekonomi.bisnis.com/read/20231019/47/1705560/ibu-kota-pindah-ke-ikn-begini-nasib-bisnis-properti-di-jakarta