5 Tips Efektif Memaksimalkan Keuntungan dari Bisnis Sewa Apartemen

Bisnis sewa apartemen bisa jadi semakin menguntungkan dengan strategi yang tepat!

Properti menjadi salah satu bisnis yang kian diminati banyak orang, termasuk apartemen. Terlebih, permintaan pasar terhadap apartemen juga kian tinggi sehingga bisnis sewa menjadi sangat potensial untuk mendulang keuntungan.

Jika Anda mempunyai budget lebih dan berminat terjun ke dalam dunia properti, bisnis sewa apartemen bisa menjadi salah satu opsi terbaik. Ini adalah saat yang tepat bagi Anda untuk mendapatkan passive income dari properti yang dimiliki.

Namun begitu, Anda juga perlu memperhatikan agar sewa apartemen menjadi bisnis yang menguntungkan. Lantas, bagaimana caranya? Simak penjelasan mengenai bisnis sewa apartemen yang menguntungkan berikut ini!

BACA JUGA: Untung Rugi Investasi Apartemen, Kenali Prospeknya

Tips Untung Kelola Bisnis Sewa Apartemen

Ada sejumlah cara efektif yang bisa Anda lakukan untuk meningkatkan nilai sewa apartemen dan laku terisi. Berikut di antaranya:

1. Tentukan lokasi bisnis sewa apartemen yang strategis

Kunci utama keberhasilan dalam mengelola bisnis properti adalah pemilihan lokasi yang stategis. Pemilihan lokasi ini tentunya berlaku untuk berbagai jenis bisnis properti mulai dari sewa apartemen, kost, hingga rumah.

Keberadaan apartemen yang berada di lokasi strategis memungkinkan penghuni jadi bisa beraktivitas dan memenuhi kebutuhan dengan lebih mudah. Maka dari itu, apartemen yang berada di tengah kota atau dekat area perkantoran biasanya lebih disukai.

Namun, jika Anda kesulitan dalam mencari apartemen yang dekat dari area perkantoran atau pusat kota tidak perlu khawatir. Ada pilihan lainnya seperti apartemen dekat kampus atau akses jalan nasional yang biasanya berada di pinggir kota, namun tetap strategis.

2. Sesuai kebutuhan apartemen dengan fasilitas

Bisnis sewa hunian yang baik, termasuk apartemen, adalah mampu memenuhi kebutuhan calon penghuninya. Maka dari itu, penting bagi Anda untuk memastikan kelengkapan dasar dari apartemen yang akan disewakan.

Misalnya, Anda bisa memastikan bahwa aliran air dan listrik ke unit apartemen bisa diakses. Fasilitas seperti kasur, sofa, lampu, dan beberapa furnitur pelengkap di dalamnya juga sudah tersedia.

Jika ada yang perlu diperbaiki, maka bisa Anda segerakan sebelum diisi oleh penghuni baru. Semakin minim kendala, maka apartemen Anda menjadi semakin menarik di mata calon penghuni.

BACA JUGA: Macam-Macam Peluang dan Tantangan dari Bisnis Rental Operator Hunian

3. Tentukan harga sewa bisnis sewa apartemen

Dalam menentukan harga sewa bisnis apartemen, Anda tentunya tidak melakukan sembarangan. Memberikan harga lebih tinggi dari keunggulan apartemen bisa menurunkan minat calon penghuni, sementara lebih rendah bisa membuat Anda merugi.

Maka dari itu, sebelum menentukan harga sewa, Anda bisa mempertimbangkan beberapa hal. Pastikan apakah fasilitas yang tersedia sudah cukup lengkap atau tidak, kemudian lihat juga apakah ada masih ada kendala yang berkaitan dengan unit.

Untuk memastikannya, Anda bisa melakukan riset harga pasar sewa apartemen di sejumlah website. Perhatikan lokasi dan ukuran kamar sebagai pembanding harga sewa apartemen yang sesuai sehingga tidak terlalu tinggi atau rendah dari harga pasar. 

4. Tentukan strategi pemasaran yang tepat

Jika sudah memastikan berbagai hal di atas, langkah selanjutnya adalah menentukan strategi pasar yang tepat. Memasarkan unit tidak hanya mengiklankannya secara acak, melainkan juga tepat guna sasaran target konsumen.

Anda bisa mulai dari mengidentifikasi tren yang tengah ramai saat ini, lalu lihat unit apartemen yang disewakan sudah sesuai dengan kebutuhan pasar atau belum. Ini adalah kesempatan bagi Anda untuk membuat unit apartemen menjadi lebih menarik dengan menjadikannya lebih personal.

5. Iklankan bisnis sewa apartemen di platform terpercaya

Terkait pemasaran unit, Anda bisa memasarkannya sendiri dari mulut ke mulut, atau melalui sosial media. Semakin spesifik target konsumen yang ingin diraih, maka peluang unit apartemen Anda terisi juga semakin besar.

Selain itu, Anda juga bisa mengiklankannya baik secara gratis atau berbayar di sejumlah situs jual beli populer. Tentunya, masing-masing situs mempunyai kekurangan dan kelebihannya sehingga bisa Anda sesuaikan dengan kebutuhan.

BACA JUGA: Peluang Investasi Properti di Jabodetabek Kalau Ibu Kota Pindah ke IKN, Untung atau Buntung?

Kelola Hunian yang Lebih Baik Bersama Rukita

Bersama Rukita, kini Anda tak perlu repot dan bingung lagi dalam memasarkan bisnis properti. Nikmati kemudahan dalam menjalankan bisnis properti dan dapatkan peluang mendapatkan keuntungan lebih besar dengan menjadi bagian dari partner Rukita.

Dikelola oleh tim profesional Rukita, bisnis kost Anda akan disulap menjadi hunian berkualitas dan mampu meningkatkan daya tarik pasar. Anda pun bisa menikmati waktu lebih berkualitas dan menunggu datangnya keuntungan tanpa perlu memikirkan operasional bisnis dan pemasaran.

Bersama Rukita, Anda tidak hanya memulai lembaran baru yang lebih baik dalam mengelola bisnis properti, namun juga dapat menjalankan dan mengembangkannya secara sukses. Yuk, wujudkan bisnis properti impian Anda dan dapatkan kemudahan mengelola properti #LebihBaikdiRukita.

---

Nah, itulah beberapa cara jitu yang bisa Anda lakukan untuk memaksimalkan keuntungan dalam bisnis sewa apartemen. Punya pertanyaan lain mengenai properti? Tulis pertanyaan Anda di kolom komentar, ya!

Cari kost untuk hunian bulanan atau tahunan? Atau ingin sewa kost khusus untuk kost putra dan kost putri? Cek di Rukita saja, yuk! Rukita punya banyak unit hunian dengan fasilitas lengkap di beberapa kota seperti di kost bandung, kost surabaya, kost jogja, dan beberapa kost di kota lainnya.

Ada juga pilihan kost lainnya yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan kamu. Mulai dari kost khusus putra/putri, kost pet friendly, hingga kost yang dilengkapi dengan rooftop.

Ingin cari kost lainnya yang memiliki fasilitas lengkap dengan harga murah? Yuk, langsung aja cek unitnya di infokost.id. Ada banyak kost murah yang pastinya sesuai dengan kebutuhanmu!

Jangan lupa unduh aplikasi Rukita yang tersedia di PlayStore dan Appstore atau kunjungi www.rukita.co untuk informasi lebih lanjut. Ikuti juga akun Instagram @rukita_indo, Twitter @rukita_id, dan TikTok @rukita_id untuk mengikuti info dan promo menarik lainnya!

Source:

• https://www.rumah123.com/panduan-properti/menyewakan-properti-87807-bisnis-sewa-apartemen-id.html
• https://beritausaha.com/inspirasi-bisnis/bisnis-sewa-apartemen/
• https://umkm.kompas.com/read/2023/06/08/201322183/ingin-memulai-bisnis-penyewaan-apartemen-simak-tipsnya